Działka budowlana na sprzedaż Siestrzeń, Nad Lasem - 2479,0m²

NIE POBIERAM WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO! Twój nowy dom w zielonym sercu Siestrzeni – idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny! Marzysz o przestrzeni, komforcie i bliskości natury, ale nie chcesz rezygnować z dostępu do miasta? Ta prywatna działka budowlana o powierzchni 2479 m² w Siestrzeni spełni Twoje marzenia. LOKALIZACJA: Siestrzeń, ul. Nad Lasem, gmina Żabia Wola , powiat Grodzisk Mazowiecki, 32 km do Centrum Warszawy ATUTY DZIAŁKI: ✅ Świetna lokalizacja – tylko 400 metrów od trasy S8 bliskość węzła trasy S8 w Siestrzeniu 1 km. We wsi Siestrzeń znajduje się węzeł na drodze ekspresowej S8 umożliwiający szybki wjazd na trasę w kierunku Warszawy lub Katowic. Tylko 32 km od Centrum Warszawy. Działka znajduje się w odległości 400 metrów w linii prostej do trasy S8 (Aleja Katowicka). Od trasy oddzielona jest lasem o powierzchni 4 ha. Media przy działce – gotowość do budowy! Dostępne media: ✅ Woda – dostęp w drodze ⚡ Prąd – dostęp w drodze ✅ Gaz– dostęp w drodze Energia elektryczna, wodociąg, gaz znajdują się w drodze przy ulicy Śródpolnej. Przydomową oczyszczalnię ścieków lub szambo trzeba wybudować w własnym zakresie. ✅ Przestrzeń i swoboda – działka o powierzchni 2479 m2 porośnięta sosnowym lasem znajduje się na terenie przeznaczonym pod budowę kameralnego osiedla 10 domów jednorodzinnych. Działka jest zalesiona w przeważającej części drzewami iglastymi. Od trasy S8 oddzielona jest lasem o powierzchni 4 ha. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna. Dojazd ulicą asfaltową, a następnie szeroką drogą utwardzoną (ul. Śródpolna). Bezpośredni dojazd do działki umożliwi wytyczona droga wewnętrzna. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla działek przy ul. Nad Lasem zakłada zabudowę rekreacyjną. W praktyce umożliwia budowę całorocznego domu jednorodzinnego o wielkości do 15% powierzchni działki. Wysokość domu bez ograniczeń do 1,5 kondygnacji. Obręb 29 Identyfikator działki /obręb: 140506_2.0029.66 Działka jest w trakcie wyodrębniania z dużej 2 hektarowej działki nr 66. Podział jest w trakcie. Przewidywany termin uzyskania decyzji podziałowej styczeń 2025 r. Warto już teraz zainteresować się ofertą, ponieważ dostępnych jest wyłącznie 10 działek. ✅ Zielone otoczenie – las i pola, zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna ZAPLECZE ADMINISTRACYJNE: Niezbędne zaplecze administracyjno-edukacyjno-sportowe znajduje się w odległości 15 minut jazdy samochodem. Stolicą powiatu jest 40 tysięczne miasto Grodzisk Mazowiecki gdzie znajdują się Urząd Miejsko-Gminny oraz siedziba Starostwa Grodziskiego z pełnym zapleczem administracyjno – edukacyjnym. Infrastruktura bogactwo możliwości wokół! ✅ MIEJSCA PRACY – w pobliżu swoje siedziby/oddziały mają międzynarodowe firmy m.in. DB Schenker oddział Warszawa 6 km 10’ Schüco 2 km 4’ Volvo Truck Centrum Młochów 5 km 8’ Legia Training Center 2 km 7’ CH Janki IKEA 17 km 16’ Centralny Port Komunikacyjny w Baranowie około 25 km 30’ ✅EDUKACJA: Najbliższe placówki edukacyjne znajdują się w odległości 10 minut jazdy samochodem! Żłobek i Przedszkole, Żabia Wola 5 km 7’ Szkoła Podstawowa Józefina 7 km 7’ Liceum Ogólnokształcące w Grodzisku Mazowieckim Zespół Szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim Rozwój i edukacja– dla dorosłej młodzieży pełna oferta edukacyjno-zawodowa znajduje się w Warszawie oddalonej od Siestrzenia 32 kilometry ✅ Zabawa Rekreacja i rozwój Termy Mszczonów 20 km 15’ Suntago Zespół Basenów 25 km 22’ Ośrodek Sportu i Rekreacji Żabia Wola Dom Kultury Żabia Wola Pełna infrastruktura sportowa znajduje się w najbliższych ośrodkach w Żabia Wola, Grodzisk Mazowiecki, Nadarzyn i Warszawa  Komunikacja w Siestrzeniu – połączona wygoda i mobilność! Siestrzeń to miejsce, które oferuje niezrównany komfort komunikacyjny Trasa S8 w odległości zaledwie 400 metrów! • Bezproblemowy i szybki dostęp do Warszawy – dojazd do centrum około 30 minut . • Doskonałe połączenie z miastami regionu: Łódź, Pruszków, Grodzisk Mazowiecki  Komunikacja publiczna: • W pobliżu kilka linii autobusowych , • Bliskość stacji kolejowych w Grodzisku Mazowieckim – szybkie połączenie do Warszawy i dalej w głąb Polski ✈️ Bliskość lotniska: • Dojazd do Lotniska Chopina w Warszawie 30’ • Dojazd do Centralnego Portu Komunikacyjnego 30’ Węzły komunikacyjne w okolicy: • Węzeł Siestrzeń– 1 kilometr • Dogodny dojazd do autostrady A2, co zapewnia połączenie w ruchu zachodnim Polski • przystanek autobusowy PKS Siestrzeń Linie 32,33,63, Siestrzeń Rozalińska dojazd do Alei Krakowskiej parkuj + Jedź. Gotowy na nowy początek? Zapraszam do kontaktu Robert Zieliński Agent Nieruchomości RE/MAX City Telefon +48_692_405_609 robert.zieskontaktuj się W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 726/3992/OGS
Nr licencji zawodowej: 13104