Działka budowlana na sprzedaż Sierzchów, Brzozowa - 4346,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.993101, 21.117024 https://maps.app.goo.gl/JsA1L2m1RKoWmzQy6 Sierzchów, ul. Brzozowa 30 numer ewidencyjny 28/4 Media prąd, studnia - na działce woda - doprowadzona do sąsiedniego domu Działka jest zabudowana domem do remontu lub rozbiórki oraz budynkiem gospodarczym Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (około 500m 2 w części z domem) oraz pod tereny leśne a część działki w planie przeznaczona jest pod drogę dojazdową. Ustalenia planu (symbol 21MN): 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne - usługi 3) dopuszcza się na działce budowlanej realizację jednego budynku o przeznaczeniu podstawowym mieszkalnym oraz jednego budynku gospodarczego; 4) nakazuje się na działce budowlanej realizację budynku o przeznaczeniu podstawowym mieszkalnym jako budynku wolno stojącego; 5) dopuszcza się w budynku o przeznaczeniu mieszkalnym realizację jednego lokalu o przeznaczeniu usługowym; 6) dopuszcza się realizację budynku gospodarczego, jako budynku wolno stojącego; dopuszcza się realizację pomieszczeń gospodarczych jako wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego; 7) dopuszcza się realizację usług wyłącznie jako wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku o przeznaczeniu podstawowym; 8) dopuszcza się dla budynków istniejących możliwość remontu, nadbudowy i wymiany dachu; rozbudowę i nadbudowę takich budynków należy wykonać z zachowaniem dla rozbudowywanych części budynków wyznaczonych na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy oraz określonych w planie odległości od linii rozgraniczającej drogi wewnętrznej do nieprzekraczalnej linii zabudowy; 9) nakazuje się utrzymanie minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej na działkach budowlanych w wielkości 50% powierzchni tej działki 10) ustala się maksymalną wysokość budynku o przeznaczeniu podstawowym nie większą niż 10 m - 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe lub nieużytkowe), rzędną parteru maksimum 0,5 m ponad gruntem rodzimym; 11) ustala się maksymalną wysokość budynku gospodarczego nie większą niż 6 m, 1 kondygnacja nadziemna; 12) zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych; 13) w przypadku realizacji więcej niż jednego budynku na działce nakazuje się wykonanie dachów wszystkich budynków z takiego samego materiału i w takiej samej kolorystyce; 14) nakazuje się stosowanie dachów budynków dwuspadowych lub czterospadowych o równym kącie nachylenia odpowiadających sobie połaci w zakresie 25º­ 45º; dopuszcza się kolorystykę pokrycia dachowego w odcieniach ciemnej czerwieni, brązu, zieleni i szarości; 15) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej; 16) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,3. Ustalenia planu (symbol 30ZL): 1) przeznaczenie podstawowe - teren lasu; 2) przeznaczenie dopuszczalne - szlaki turystyczne, ścieżki edukacyjne, obiekty związane z zagospodarowaniem turystycznym, rekreacyjnym i dydaktycznym z zakresu edukacji ekologicznej 3) zakazuje się wznoszenia obiektów kubaturowych na stałe związanych z gruntem; 4) zakazuje się uszczuplania powierzchni lasu, niszczenia oraz prowadzenia działań osłabiających biologiczną odporność drzewostanów; 5) zakazuje się grodzenia i przegradzania terenu. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-9718