Działka budowlana na sprzedaż Siedlce, Radzyńska - 4255,0m²

Prezentuję działkę o powierzchni 4255 m kw. w Siedlcach przy ul. Radzyńskiej. Fantastyczne miejsce na budowę osiedla domków w zabudowie bliźniaczej. Przykładowe rozmieszczenie domów prezentuję w zdjęciach. Działka jest uzbrojona w niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Aktualnie działka jest zabudowana domem parterowym oraz domem w stanie surowym otwartym. Dla prezentowanego obszaru istnieje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Oznaczenie na planie 10 MN(U) - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. O to najważniejsze zapisy: 1 ) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2 ) przeznaczenie dopuszczalne: a ) zabudowa usługowa, b ) drogi wewnętrzne i parkingi, c ) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej; 3 ) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a ) forma zabudowy mieszkaniowej: - wolnostojąca lub bliźniacza, b ) forma zabudowy usługowej: - usługi w formie lokali wbudowanych w budynek mieszkalny, - budynki usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, o powierzchni całkowitej nie większej niż 40% powierzchni całkowitej wszystkich budynków zlokalizowanych na działce, c ) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,3, d ) wskaźnik intensywności zabudowy: - minimalnie: 0,2, - maksymalnie: 0,6, e ) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40% , f ) wysokość zabudowy: maksymalnie 12 m to jest 3 kondygnacje, przy czym trzecia kondygnacja jedynie jako poddasze użytkowe, g ) szerokość elewacji frontowej: - maksymalnie 18 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażem lub usługami w bryle budynku oraz dla budynków usługowych, - maksymalnie 15 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych bez wbudowanego garażu lub usług, 5 ) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości - zgodnie z ustaleniami § 12: a ) minimalna powierzchnia działki: 700 m², b ) minimalna szerokość frontu działki: 18 m; 6 ) minimalna powierzchnia działki budowlanej, z zastrzeżeniem § 13 ust. 2: 700 m² , 7 ) szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: a ) zakaz lokalizacji obiektów gospodarczych i tymczasowych obiektów budowlanych, za wyjątkiem wiat garażowych i altan ogrodowych; 8 ) zasady obsługi terenu: a ) zjazd na teren z ulic: 1KDG, 3KDD, 9KDD i 10KDD oraz poprzez ulice wewnętrzne 18KDW i 19KDW b ) potrzeby parkingowe - zgodnie z ustaleniami § 9, c ) infrastruktura techniczna - zgodnie z ustaleniami § 16; 9 ) warunki tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu - nie ustala się; Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 519/10281/OGS