Działka leśna na sprzedaż Serock - 3000,0m²

0% PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!!! INWESTYCJA W DZIAŁKI LEŚNE z potencjalną możliwością wysokiego zwrotu w dłuższym okresie. Cena 25 zł/m2. Na nowych właścicieli czeka 21 pięknych leśnych działek o pow. ok. 3000 m2 każda, które potencjalnie mogą zostać przekształcone w działki budowlane. W tym celu należałoby przeprowadzić odpowiednią procedurę w gminie i starostwie. Działki znajdują się w odległości ok. 8 km od Serocka w pierwszej i drugiej linii zabudowy od lokalnej DROGI ASFALTOWEJ. Obecny właściciel deklaruje chęć doprowadzenia linii elektrycznej do terenu działek. Wodociąg gminny znajduje się w odległości ok. 300 m od naszego kompleksu. Działki porośnięte są borem sosonowym - wokół również las sosnowy. Media: - energia elektryczna przy działce - wodociąg ok. 300 m od granicy kompleksu działek Inwestor, który zdecydowałby się na zakup części lub wszystkich działek, mógłby liczyć na znaczny wzrost wartości nieruchomości, o ile przeprowadzi prawidłowo proces przekształcenia. Proponowana cena to 25 zł za 1 m2 działki, czyli ok. 75 tys. zł za działkę 3000 m2. Po zmianie przeznaczenia działki na budowlaną wartość takiej działki zwiększy sie do ok. 80 zł za 1 m2, tzn. 240 tys zł za działkę. Proces przekształcenia potrwałby prawdopodobnie od kilku miesięcy do paru lat, ale w efekcie zwrot byłby imponujący. Dojazd: - do PKiN w Warszawie - ok. 32 km - PKP Janówek Pierwszy - ok. 12 km (stamtąd KM do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez około 37-42 min.) - do PKP Wieliszew - ok. 9 km (stamtąd SKM do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez około 30-35 min.) - do PKP Legionowo - ok. 11 km (więcej pociągów SKM i KM - dojazd do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez ok. 25-30 minut) - do zapory w Debem - ok. 3 km - do Aquaparku w Hotelu Warszawianka w Jachrance - ok. 8 km Zapraszam do oglądania po wcześniejszym umówieniu terminu telefonicznie lub e-mailowo. 0% PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!!! W ofercie mamy ponad 100 działek w promieniu kilku kilometrów od Serocka. Stanisław Bańkowski SM Nieruchomości tel. 501pokaż telefon bankowskiskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 344/11805/OGS
Nr licencji zawodowej: 7608