Działka inna na sprzedaż Serock - 10215,0m²

Crystal House LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ – SEROCK Polecamy na sprzedaż działkę budowlaną z aktualnym MPZP Lokalizacja ============ Serock – miejscowość położona 40km od centrum Warszawy (ok 40min jazy autem). Działka ładnie położona z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. 250m od węzła wjazd/zjazd z trasy S61 OPIS DZIAŁKI ============ DZIAŁKA o powierzchni 1,0250ha ma kształt zbliżony do prostokąta, dojazd 240m drogą gruntową, z jednej strony przylega do trasy S61, energia elektryczna doprowadzona do sąsiedniej działki DLA TERENU OBOWIĄZUJE AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Uchwała Nr 309/XXXIV/2013 RADY MIEJSKIEJ W SEROCKU z dnia 27.03.2013r. obszar C Oznaczenie w Planie: "MN/U3" - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usług nieuciążliwych, "§ 31. I. Dla terenów MN/U1, MN/U2, MN/U3, MN/U4, MN/1.15, MN/U6, MN/U7, MN/U8, MN/U9, MN/U10 ustala się: 1) przeznaczenie — tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usług nieuciążliwych; 2) maksymalną powierzchnię sprzedaży obiektów usług handlu do 2000 m2; 3) zabudowę w formie budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych; 4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) budynki wolno stojące, bliźniacze lub szeregowe, b) zakaz budowy budynków z bali drewnianych, c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, d) dla budynków mieszkalnych 3-cią kondygnację jako poddasze użytkowe, e) wysokość zabudowy do 11,0 m, f) poziom posadzki pierwszej kondygnacji na wysokości maksymalnie 0,5 m ponad poziom terenu, g) dachy płaskie, dwu lub wielospadowe, h) nachylenie co najmniej 85% powierzchni połaci dachowych dol 45'; 5) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków garażowych i gospodarczych: a)budynki o 1 kondygnacji nadziemnej, b)wysokość zabudowy do 6,0 m, c)dachy o geometrii i nachyleniu połaci jak w budynku głównym; 6) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy na: - 0,4 dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej wolno stojącej i 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej, - 0,5 dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej dla 1 segmentu w zabudowie szeregowej, - 0,7 dla zabudowy usługowej, b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na: - 50% dla zabudowy mieszkaniowej, dla budynków wolno stojących i 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej, - 40% dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej, dla budynków wolno stojących i 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej, - 25% dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej, dla 1 segmentu w zabudowie szeregowej, - 25% dla zabudowy usługowej, c) minimalną powierzchnię działki budowlanej: - 800 m2 dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej wolno stojącej, - 600 m2 dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej, - 250 m2 dla 1 segmentu w zabudowie szeregowej, - dowolną dla zabudowy usługowej, d) dla budynków garażowych i gospodarczych dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, e) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 7) obsługę komunikacyjną poszczególnych działek poprzez zjazdy z drogi publicznej klasy L lub D. 2. Dla terenu MN/U8 ustała się uwzględnić uwarunkowania, o których mowa w § 18 uchwały. 3. Dla terenów MN/U6, MN/U7, MN/U8, MN/U9, MN/U10 ustala się uwzględnić uwarunkowania, o których mowa w § 15 uchwały." Zapraszamy do prezentacji nieruchomości, Krzysztof Piechocki 535pokaż telefon "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 348/3389/OGS
Nr licencji zawodowej: 9166