Działka na sprzedaż Santocko,

Na sprzedaż pakiet: Dwie działki budowlane z rozpoczętą budową i domkiem gospodarczym - Santocko Oferujemy dwie sąsiadujące działki budowlane o łącznej powierzchni 25 arów (po 12,5 ara każda) w miejscowości Santocko, zaledwie 10 km od centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Działki są ogrodzone, uzbrojone i gotowe do dalszej zabudowy, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne. Atuty nieruchomości: • Rozpoczęta budowa domu według projektu "Dom w Marzankach II" (ARCHON) • Garaż wolnostojący - projekt G26 z poddaszem użytkowym (ARCHON) • Wybudowany domek gospodarczy - w pełni funkcjonalny, idealny na czas budowy lub jako niezależne miejsce dla gości • Pełne uzbrojenie - prąd, własne ujęcie wody (studnia hydroforowa), dwa osobne szamba (dla domu i domku gospodarczego) • Dobra lokalizacja - dojazd asfaltowy ok. 100 m od działki, spokojna i rozwijająca się okolica • Możliwość dodatkowego zakupu okien, drewna na dach oraz dachówki w atrakcyjnej cenie Opis domku gospodarczego: Salon z aneksem kuchennym (klimatyzacja, meble kuchenne, lodówka, zmywarka), łazienka z WC i kabiną prysznicową (nowy piec Ariston), antresola jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna oraz taras. W domku wykonana pełna elektryka, ciepła woda oraz oświetlenie zewnętrzne. Działki są zagospodarowane, obsadzone żywopłotem oraz licznymi nasadzeniami, w tym drzewami owocowymi. Opcje inwestycyjne: • Możliwość dalszej budowy i wykończenia domu • Możliwość odsprzedaży drugiej działki po zakupie lub budowy drugiego domu i sprzedaży z zyskiem Stan prawny: • Dwie oddzielne księgi wieczyste • Brak hipoteki Santocko to malownicza miejscowość położona w otoczeniu przyrody, oferująca zarówno dogodną komunikację, jak i liczne atrakcje naturalne. Komunikacja miejska: Santocko jest dobrze skomunikowane z pobliskim Gorzowem Wielkopolskim dzięki regularnym połączeniom autobusowym. Linia nr 242 obsługuje trasę Santocko - Gorzów Wlkp., zapewniając mieszkańcom wygodny dojazd do miasta. Autobusy kursują w dni powszednie, soboty oraz niedziele i święta, z przystankami m.in. w Santocku (Remiza I, II, III, pętla), Mironicach, Kłodawie oraz Gorzowie Wlkp. (AWF, Dworzec Autobusowy). Szczegółowy rozkład jazdy dostępny jest na stronie Gminy Kłodawa. Okolica: Santocko otoczone jest bogatymi zasobami przyrodniczymi, oferującymi liczne możliwości rekreacji na łonie natury. W pobliżu znajdują się: • Lasy: Miejscowość leży w sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych, będących częścią Gorzowskiego Parku Krajobrazowego. Lasy te charakteryzują się różnorodnością flory i fauny, a także malowniczymi krajobrazami, idealnymi do spacerów, jazdy na rowerze czy obserwacji przyrody. • Rzeki: Przez teren parku przepływają urokliwe rzeki, takie jak Santoczna, Pełcz (Polka) oraz Kanał Kłodawski. Ich kręte koryta i czyste wody stanowią atrakcję dla miłośników wędkarstwa oraz kajakarstwa. • Jeziora: W okolicy Santocka znajduje się kilka jezior rynnowych, m.in. Lubie, Mrowinko i Chłop. Jeziora te oferują możliwości kąpieli, uprawiania sportów wodnych oraz wędkowania. Otoczone lasami akweny zachęcają do wypoczynku i relaksu na łonie natury. • Parki: Bezpośrednio w Santocku brak jest formalnych parków miejskich, jednak otaczające lasy i tereny zielone pełnią funkcję naturalnych parków, oferując mieszkańcom przestrzeń do rekreacji i odpoczynku. Dzięki połączeniu dogodnej komunikacji z bogactwem naturalnych atrakcji, Santocko stanowi idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z przyrodą oraz łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Cena: 510.000zł Kupujący wraz z działkami nabywa udziały w działkach drogowych. Do ceny należy doliczyć koszt udziałów 10.000zł To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu, ale nie chcą tracić czasu na formalności urzędowe. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ ! W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu. Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz: - cenny czas - weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego - pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.