Działka budowlana na sprzedaż Sanok - 1131,0m²

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną w miejscowości Sanoku - Dąbrówka, ul. Kalinowa. Nieruchomość usytuowana na obrzeżach miejscowości, przy drodze gminnej. Na działce wykonano fundamenty przygotowane do budowy - domu jednorodzinnego parterowego z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej 198,29 m2. Budowę rozpoczęto w 2021r. Projekt domu przewiduje możliwość wydzielenia na parterze oddzielnego mieszkania. Dom jednorodzinny z możliwością wydzielenia oddzielnego mieszkania na dole, to świetne rozwiązanie zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i dla tych, którzy chcą uzyskać dodatkowe źródło dochodu z wynajmu. Ponadto, rozwiązanie to sprawdzi się dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania. Media na działce lub w bezpośrednim sąsiedztwie - kanalizacja, wodociąg, prąd i gaz. Teren dobrze nasłoneczniony, w otoczeniu zieleni i ogrodów. W bezpośrednim sąsiedztwie rozproszona zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość przygotowana do budowy domu wolnostojącego według indywidulanie przygotowanego projektu. Możliwość kontynowania budowy zaraz po zakupie działki. Rozkład pomieszczeń wg. projektu: Parter: 1. Wiatrołap - 4,02 m² 2. Garaż - 25,65 m² 3. Kotłownia - 8,93 m² 4. Komunikacja - 11,30 m² 5. Kuchnia - 8,12 m² 6. Salon - 22,55 m² 7. Łazienka - 1,95 m² Łącznie powierzchnia użytkowa - 82,52 m² Drugie mieszkanie: 8. Salon i jadalnia - 21,30 m² 9. Pokój - 6,02 m² 10. Łazienka - 4,49 m² Łącznie powierzchnia użytkowa - 31,81 m² Poddasze: 1. Korytarz - 17,80 m² 2. Sypialnia - 18,68 m² 3. Garderoba - 9,17 m² 4. Łazienka - 9,18 m² 5. Sypialnia - 12,40 m² 6. Sypialnia - 12,40 m² Łącznie powierzchnia użytkowa - 79,63 m² Budynek mieszkalny z dachem dwuspadowym i optymalnym rozkładem pomieszczeń, Dodatkowo w projekcie duży taras nad garażem. Działka położna w obszarze bardzo dobrze skomunikowanym, blisko przystanku komunikacji miejskiej. >>Media: • Prąd przy granicy działki. • Kanalizacja na działce. • Wodociąg przy granicy działki. • Gaz przy granicy działki • Światłowód w pobliżu. >>Atuty: • Szybkość realizacji inwestycji: Możliwość kontynowania budowy zaraz po zakupie działki. • Cisza i spokój: Z dala od zgiełku miejskiego centrum, idealna dla osób ceniących sobie spokój i ciszę. • Bliskość natury: W pobliżu znajdują się tereny zielone, co jest dużym plusem dla miłośników przyrody. • Wygoda: Wszystkie niezbędne usługi i udogodnienia znajdują się w zasięgu ręki, co znacząco ułatwia codzienne życie. • Bezpieczeństwo: Spokojna i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi. >> Usługi dodatkowe Kwadraciaka: • Zakup nieruchomości za gotówkę. • Przeprowadzki i transport gabarytów. • Pomoc w uzyskaniu kredytu. • Wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości. • Doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne. • Usługi remontowo-budowlane. Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce! Kontakt do opiekuna oferty: Elżbieta Mazur Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: 726pokaż telefon e-mail: elzbieta@skontaktuj się www.kwadraciak.krosno.pl
Numer oferty: KWA167488
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Elżbieta Mazur