Działka budowlana na sprzedaż Rzeszów, Zwięczyca, Jarowa - 4013,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna z dużym potencjałem w doskonałej lokalizacji. To nieruchomość idealna dla inwestorów i deweloperów, którzy poszukują możliwości realizacji projektu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie szeregowej. Podstawowe informacje o nieruchomości: Powierzchnia działki: 4013 m². Status działki: budowlana. Kształt: Nieregularny, zbliżony do trapezu. Dojazd: Służebność przejazdu i przechodu (5 m szerokości), uregulowana w księdze wieczystej. Złożone warunki zabudowy: Możliwość budowy 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej z infrastrukturą. Docelowy projekt zakłada 12 budynków dwulokalowych, co daje 24 lokale mieszkalne oraz 48 stanowisk postojowych (2 stanowiska na lokal) Media: Prąd: Na granicy działki Gaz: Sieć gazowa doprowadzona od strony północno-wschodniej działki. Kanalizacja: W bliskiej odległości Woda: Sieć wodociągowa od strony wschodniej. W pobliżu znajduje się sieć ciepłownicza (strona zachodnia działki)Linia energetyczna: Nad wschodnią częścią działki przebiega linia wysokiego napięcia 110 kV. Atuty inwestycji: Atrakcyjna lokalizacja dla zabudowy szeregowej – potencjał stworzenia nowoczesnego osiedla w spokojnej i zielonej okolicy. Dostępność infrastruktury technicznej – obecność mediów, ułatwia realizację inwestycji. Złożone warunki zabudowy – przygotowanie pod 7 budynków szeregowych, z możliwością dalszego rozwoju do 12 budynków (24 lokale). Duża liczba miejsc postojowych – każdy lokal przewiduje 2 miejsca, co odpowiada zapotrzebowaniu na wygodę mieszkańców. Dojazd i pełna dokumentacja prawna – uregulowana służebność przejazdu i przechodu (5 m szerokości), wpisana w księgę wieczystą. Bliskość sieci ciepłowniczej i wodociągowej – możliwość optymalnego podłączenia nieruchomości do mediów miejskich. Idealna propozycja dla inwestorów i deweloperów: Działka oferuje doskonałe możliwości inwestycyjne, łącząc atuty bliskości mediów, uregulowany dojazd oraz złożone warunki zabudowy. Jest to świetna okazja dla deweloperów planujących budowę osiedla mieszkaniowego w spokojnej i zielonej okolicy. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto. Nie przegap tej inwestycyjnej okazji – zrealizuj swoją wizję nowoczesnej zabudowy szeregowej w miejscu, które zapewnia komfort mieszkańcom i solidny zwrot z inwestycji. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację działki. Przy zakupie nieruchomości nasi doradcy pomagają w doborze najkorzystniejszego kredytu na rynku. Opiekun oferty - Artur Grzych Telefon - 791pokaż telefon E-mail - a.grzyskontaktuj się Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lok. 18L. For sale an attractive investment plot with great potential in an excellent location. This property is ideal for investors and developers who are looking for the opportunity to implement a single-family terraced housing project. Basic information about the property: Plot area: 4013 m². Plot status: building plot. Shape: Irregular, close to a trapezoid. Access: Easement for passage and traffic (5 m wide), regulated in the land and mortgage register. Complex development conditions: Possibility of building 7 single-family terraced houses with infrastructure. The target project includes 12 two-unit buildings, which gives 24 residential units and 48 parking spaces (2 spaces per unit) Utilities: Electricity: On the plot boundary Gas: Gas network supplied from the north-eastern side of the plot. Sewerage: In close proximity Water: Water supply network from the eastern side. There is a heating network nearby (western side of the plot) Power line: A 110 kV high-voltage line runs over the eastern part of the plot. Investment advantages: Attractive location for terraced housing – potential to create a modern housing estate in a quiet and green area. Availability of technical infrastructure – presence of media, facilitates the implementation of the investment. Complex development conditions – preparation for 7 terraced houses, with the possibility of further development to 12 buildings (24 premises). A large number of parking spaces – each unit provides 2 spaces, which meets the needs of the residents' comfort. Access and full legal documentation – regulated easement for passage and throughpass (5 m wide), entered in the land and mortgage register. Proximity to the heating and water supply networks – possibility of optimal connection of the property to municipal media. An ideal proposition for investors and developers: The plot offers excellent investment opportunities, combining the advantages of proximity to utilities, regulated access and complex development conditions. This is a great opportunity for developers planning to build a housing estate in a quiet and green area. Don't miss this investment opportunity - realize your vision of modern terraced housing in a place that provides comfort to residents and a solid return on investment. Contact us for more information or to arrange a viewing of the plot. When purchasing real estate, our advisors help you choose the best loan on the market. Offer Manager - Artur Grzych Phone - 791pokaż telefon Email - a.grzyskontaktuj się We also invite you to our sales office in Rzeszów at ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, room 18L. Продається інвестиційно приваблива ділянка з великим потенціалом у чудовому місці. Ця нерухомість ідеально підходить для інвесторів та забудовників, які шукають можливість реалізації проекту односімейного житлового будівництва. Основна інформація про об'єкт: Площа ділянки: 4013 м². Статус ділянки: будівництво. Форма: неправильна, трапецієподібна. Доступ: Сервітут проходу та проїзду (ширина 5м), врегульований в земельно-іпотечній книзі. Умови комплексної забудови: Можливість будівництва 7 односімейних рядових житлових будинків з інфраструктурою. Цільовий проект передбачає 12 двоквартирних будинків, що дає 24 житлових приміщення та 48 паркомісць (по 2 місця на приміщення). Інженерні комунікації: Електрика: На межі ділянки Газ: Газова мережа підведена з північно-східної сторони ділянки. Каналізація: В безпосередній близькості Вода: Водопровід зі східної сторони. Поруч проходить тепломережа (західна сторона ділянки) : Лінія високої напруги 110 кВ проходить по східній частині ділянки. Переваги інвестиції: Привабливе розташування для рядових будинків - потенціал для створення сучасного житлового комплексу в тихому та зеленому районі. Наявність технічної інфраструктури - наявність засобів масової інформації, полегшує реалізацію інвестицій. Умови комплексної забудови - підготовка до 7 рядових будинків, з можливістю подальшого розвитку до 12 будинків (24 квартири). Велика кількість паркомісць - на кожну квартиру по 2 місця, що відповідає потребам мешканців. Доступ та повна правовстановлююча документація - врегульований сервітут проходу та проходу (ширина 5м), внесений в земельну та іпотечну книги. Близькість до мереж опалення та водопостачання - можливість оптимального підключення об'єкта до комунальних мереж. Ідеальна пропозиція для інвесторів та забудовників: ділянка пропонує чудові інвестиційні можливості, поєднуючи в собі переваги близькості до комунікацій, регульованого доступу та складних умов забудови. Це чудова можливість для забудовників, які планують побудувати житловий масив у тихому та зеленому районі. Не пропустіть цю інвестиційну можливість - реалізуйте своє бачення сучасного будинку з терасою в місці, яке забезпечує комфорт для мешканців і надійну віддачу від інвестицій. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації або домовленості про перегляд ділянки. При купівлі нерухомості наші консультанти допоможуть вибрати найкращий кредит на ринку. Керівник пропозиції - Артур Гржих Телефон - 791pokaż telefon Електронна пошта - a.grzyskontaktuj się Ми також запрошуємо Вас до нашого торгового офісу в Жешуві за адресою ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lok. 18 років "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9105/3685/OGS