Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Rząśnia, Konopnickiej - 10069,0m²

Oferta sprzedaży działki nr 694/3 w Rząśni Podstawowe informacje: Numer działki: 694/3 Identyfikator: 100905_2.0013.694/3 Powierzchnia: 10 069 m² Wymiary: długość 280 m szerokość na początku działki 49m do 26 na końcu Lokalizacja: Rząśnia, powiat pajęczański, woj. łódzkie Linia zabudowy: Druga linia Przeznaczenie w MPZP: Zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem usług nieuciążliwych Lokalizacja i otoczenie Odległości od kluczowych punktów usługowych: Sklepy spożywcze: Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w centrum Rząśni, w odległości około 1 km od działki. Szkoły: Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Rząśni - około 1,2 km. Przedszkole Publiczne w Rząśni - około 1,1 km. Przychodnie: Ośrodek Zdrowia w Rząśni - około 1,3 km. Węzły komunikacyjne: Przystanek autobusowy w centrum Rząśni - około 1 km. Droga krajowa nr 42 - około 5 km. Autostrada A1 (węzeł Kamieńsk) - około 25 km. Działka oferuje szerokie możliwości zagospodarowania, zarówno dla inwestorów, jak i osób fizycznych. Wariant oferty dla inwestora: Możliwości inwestycyjne: Usługi nieuciążliwe: Możliwość realizacji obiektów handlowych, gastronomicznych, rzemiosła usługowego i produkcyjnego, służących zaspokajaniu potrzeb na poziomie lokalnym (do 35% powierzchni terenu). Zabudowa: Maksymalna powierzchnia zabudowy to 30% działki, co daje około 3 020 m². Intensywność zabudowy: Do 0,35. Wysokość budynków: Do 3 kondygnacji naziemnych, z wysokością kalenicy do 12,5 m. Atuty lokalizacji dla biznesu: Dostępność komunikacyjna: Bliskość drogi krajowej nr 42 i autostrady A1 ułatwia logistykę i transport. Lokalny rynek: Położenie w rozwijającej się gminie stwarza możliwości świadczenia usług dla lokalnej społeczności. Idealne pod działalność: Sklepy, punkty usługowe, warsztaty rzemieślnicze. Małe hale produkcyjne lub magazynowe. Agroturystyka lub gospodarstwo ekologiczne. Wariant oferty dla osoby fizycznej: Możliwości zabudowy: Dom jednorodzinny: Możliwość budowy domu w ramach kontynuacji istniejących inwestycji. Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie 30% działki, co pozwala na przestronny dom z dużym ogrodem. Zieleń: Minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 35%, co sprzyja ekologicznemu stylowi życia. Atuty dla mieszkańców: Spokojna okolica: Druga linia zabudowy gwarantuje ciszę i prywatność. Bliskość usług: Łatwy dostęp do sklepów, szkoły i ośrodka zdrowia. Komunikacja: Dogodne połączenia autobusowe oraz bliskość głównych dróg. Doskonała dla: Rodzin szukających przestrzeni do życia w spokojnej okolicy. Osób planujących prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej przy domu. Miłośników przyrody i przestrzeni, z możliwością zagospodarowania dużego ogrodu. Dodatkowe zalecenia i możliwości Zieleń i estetyka: Wprowadzenie zieleni osłonowej i dbałość o tradycyjny charakter zabudowy. Infrastruktura: Konieczność zapewnienia dostępu do mediów i infrastruktury komunikacyjnej. Ochrona środowiska: Zachowanie pasów zieleni wzdłuż cieków wodnych. Nota Prawna „Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”
Numer oferty: EMA946864