Działka budowlana na sprzedaż Rusiec, Aleja Krakowska - 22800,0m²

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.073899, 20.777013 https://maps.app.goo.gl/9Zi9E9prhsoP8M8i6 Gmina Nadarzyn, Rusiec, numer działki 79/5+92 łącznie 2,28 ha. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy przy działce Wymiary 69m x 330m Mam do zaoferowania działkę zabudowaną siedliskiem - do wyburzenia. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, główne parametry zabudowy: MU/MR (na powierzchni około 1,33ha) 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m², b) budynki gospodarcze w siedliskach rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki MU/MR, c) infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy KD, dojścia, miejsca postojowe, zieleń, 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) na działkach o powierzchni co najmniej 3000 m² plan dopuszcza przekształcenie terenu MU wyłącznie pod usługi towarzyszące b) plan dopuszcza zachowanie zabudowy mieszkaniowej i funkcji usługowych c) plan dopuszcza przejściowo zachowanie siedlisk rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki MU/MR, 4) plan zakazuje: lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, lokalizacji obiektów prowizorycznych z wyjątkiem obiektów niezbędnych w czasie budowy oraz nowych siedlisk rolniczych, 5) do czasu realizacji przeznaczenia wymienionego w pkt 1, plan ustala utrzymanie dotychczasowego sposobu użytkowania i zagospodarowania terenu oraz siedlisk rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki MU/MR, 6) zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie oraz zmianie użytkowania pod warunkiem zachowania funkcji ustalonych w pkt 1, 2, 3. UP/MR ( na powierzchni około 2900m 2 ) 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowo-produkcyjna o wielofunkcyjnym przeznaczeniu (magazyny, usługi, handel hurtowy, produkcja, biura, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne, warsztaty drobnej wytwórczości obsługa podróżnych (usługi, handel, motel, miejsca polowe), zieleń urządzona, zbiorniki retencyjne, sieci infrastruktury technicznej ponadlokalnej i lokalnej nie związane z Trasą Katowicką, miejsca postojowe, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) adaptowana zabudowa siedliskowa siedliska rolnicze na wydzielonej działce UP/MR, b) obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej, c) urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, d) pomieszczenia o charakterze hotelowym i socjalnym, bez wydzielania odrębnej działki, 3) przeznaczenie dopuszczalne: maszty telekomunikacyjne na działkach powyżej 4,0 ha. 4) plan zakazuje: a) lokowania nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obiektów ochrony zdrowia, usług medycznych i obiektów związanych ze stałym lub wielogodzinnym przebywaniem dzieci i młodzieży, b) lokalizacji obiektów prowizorycznych z wyjątkiem obiektów niezbędnych w czasie budowy, c) lokalizacji nowej zabudowy siedliskowej UP/MR, 5) do czasu realizacji przeznaczenia wymienionego w ust. 1 i 2 plan ustala utrzymanie dotychczasowego sposobu zagospodarowania i użytkowania terenu oraz siedlisk rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki UP/MR, 6) zabudowa istniejąca może podlegać wymianie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie oraz zmianie użytkowania pod warunkiem zachowania ustalonych funkcji. Pozostały teren przeznaczony jest pod teren zieleni. Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem. Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-7813