Działka na sprzedaż Rumia,

Działka usługowa o powierzchni  9969m2 w kształcie prostokąta zlokalizowana tuż przy głównej drodze łączącej Małe Trójmiasto oraz Półwysep Helski z Gdynią.  SYMBOL TERENU: D5.U1 LOKALIZACJA: Rumia, ul.Grunwaldzka 103. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi asfaltowej przy ruchliwej ul.Grunwaldzkiej. W najbliższej okolicy znajduje się m.in. myjnia ręczna, salony meblowe, usługi związane z motoryzacją, czy ogrodnictwem. Na przeciw oferowanego terenu galeria handlowa, Auchan, Decathlon, Leroy Merlin i wiele innych punktów handlowo-usługowych, zaś tuż za torami znajduje się las. W najbliższych latach okolica oferowanej działki mocno się rozwinie - w planach PKP jest nowy przystanek Biała Rzeka, zaś Miasto Rumia planuje przebudowę węzła integracyjnego przy CH Auchan, który usprawni komunikację.  PRZEZNACZENIE TERENU: U1 - tereny usługowe - usługi nieuciążliwe, niezakłócające funkcji mieszkaniowej oraz mieszkania dla użytkowników prowadzących działalność zgodnie z przeznaczeniem terenu; dopuszcza się realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego jako zabudowy towarzyszącej funkcji zgodnej z przeznaczeniem terenu.  Usługi nieuciążliwe, nie zakłócające funkcji mieszkaniowej tj.: usługi handlu detalicznego, gastronomii, nieuciążliwego rzemiosła, administracji i bezpieczeństwa publicznego, łączności, informacji, nauk i oświaty, zdrowia i opieki społecznej, kultu religijnego, kultury i rozrywki, wypoczynku, rekreacji, sportu, biur komercyjnych, banków i innych o analogicznym do powyższych charakterze i stopniu uciążliwości, których normalnie funkcjonowanie: - nie powoduje przekroczenia dopuszczalnych standardów jakości środowiska; - nie jest źródłem uciążliwych lub szkodliwych odpadów; - nie pogarsza warunków użytkowania terenów sąsiadujących (np. poprzez emisję nieprzyjemnych zapachów). USTALENIA DOTYCZĄCE PARAMETRÓW I WSKAŹNIKÓW KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU: a) zasady podziału na działki: - wielkość działki: min. 700 m2 ; - szerokość frontu działki - min. 20 m, - kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: 60-90˚, b) powierzchnia zabudowy: max 50%, c) powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchni działki, d) wysokość zabudowy: min. 6 m, max 12 m, f) geometria dachu: płaskie lub o kącie nachylenia połaci dachowych 10-30˚, dopuszcza się dwu- lub czterospadowe o połaciach symetrycznych i kącie nachylenia połaci dachowych 35-45˚. Zapraszam do kontaktu Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.