Działka budowlana na sprzedaż Rumia - 8016,0m²

Rumia. Duża działka pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące, bliźniacze i usługi ! Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - B16. MN,U . 1. PRZEZNACZNIE TERENU: MN, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej, U z usługami; usługi nie zakłócające funkcji mieszkaniowej; 2. PARAMETRY I WSKAŹNIKI ORAZ ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU: a/ minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: -dla zabudowy wolnostojącej nie mniejsza niż 800 m2, - dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 400 m2 - dotyczy pojedynczego segmentu, b) intensywność zabudowy: minimalna – nie mniej niż 0,01, maksymalna – nie więcej niż 0,5, c) powierzchnia zabudowy: do 25 %, d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 45 %, e) mała architektura: -śmietniki - wbudowane lub wolnostojące, zadaszone o wielkości dostosowanej do wymogów segregacji odpadów, -oświetlenie według indywidualnych uwarunkowań, nawiązujące do formy i stylu zabudowy, -od strony terenów publicznych oraz od strony terenów zieleni osnowy ekologicznej ogrodzenia ażurowe o wysokości do 1,5 m, -zakaz stosowania ogrodzeń z przęseł betonowych prefabrykowanych, f) inne: -zakaz zabudowy szeregowej, 3. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: a) wysokość zabudowy: -do 9 m, do 8 m do górnej krawędzi elewacji, -ilość kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe – do 2, b) geometria dachu: -kąt nachylenia połaci dachowych– 30°-45° lub jak dla dachów płaskich, -kształt dachu – co najmniej dwuspadowy lub płaski, -pokrycie dachu – dowolne w naturalnym kolorze wypalanej gliny lub odcieni od szarości do grafitu, c) zabudowa o funkcji -zabudowa garażowa, gospodarcza lub ogrodowa dostosowana do towarzyszącej: zabudowy na działce, integralnie związana z budynkiem mieszkalnym lub usługowym, lub wolnostojąca, -wysokość zabudowy wolnostojącej - do 8,0 m, -geometria dachu jak w pkt 3) lit. b), -wykończenie elewacji dostosowane do zabudowy na działce, d) inne: -poziom posadowienia posadzki parteru nie wyżej niż 1,5 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku, lecz nie niżej niż 11 m n.p.m., -kolorystyka elewacji w odcieniach bieli, piasku, szarości lub tradycyjnego materiału ceramicznego (cegły, klinkieru), zakaz stosowania materiałów syntetycznych (np. siding) i jaskrawych kolorów do wykończenia elewacji; Media: energia elektryczna, woda, gaz, kanalizacja - w pobliżu. Duża działka w kształcie prostokąta o wymiarach 174m x 46 m. Zakup można potraktować np. jako inwestycję (po zakupie podział na mniejsze działki budowlane zgodnie z mpzp). Działka zlokalizowana ok. 170 m od ulicy Kazimierskiej (aktualnie wykorzystywana pod uprawy). Polecam i zapraszam na prezentację ! Tell. 601pokaż telefon www.nieruchomoscikamienica.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 454/11504/OGS
Nr licencji zawodowej: 5325