Działka na sprzedaż Rudnik,

Zielona działka o powierzchni 2499 m², zlokalizowaną w Rudniku, w okolicach ulicy Dożynkowej i Goździkowej. Działka znajduje się przy asfaltowej drodze gminnej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w drugiej linii zabudowy. Atuty: - duża powierzchnia dająca szerokie możliwości aranżacyjne oraz prywatność - spokojna i bezpieczna okolica - sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych - doskonały dojazd do Lublina - piękne otoczenie natury, idealne na spacery i rekreację - IKEA oraz CH Skende w odległości 5min samochodem - media: gaz na działce, woda i prąd w drodze gminnej Warunki zabudowy wg MPZP: Na terenach zabudowy zagrodowej obowiązuje: a) wysokość całkowita budynków nie może przekraczać II kondygnacji mieszkalnych, z których II może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu b) pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, o spadku powyżej 30 stopni c) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu: dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. Na w/w dopuszcza się: a) możliwość realizacji dodatkowego budynku mieszkalnego dla członków rodziny, b) doinwestowanie poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, budynki gospodarcze) c) przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową d) lokalizację obiektów usługowych, jeżeli możliwe są do zapewnienia właściwe warunki obsługi komunikacyjnej (zaopatrzenie, parkowanie) Na w/w terenach ustala się: - maksymalną powierzchnię zainwestowania – do 30% całkowitej powierzchni działki - adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk - zakaz lokalizacji funkcji kolidujących z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granicę własności Zapraszamy do kontaktu. Cena do lekkiej negocjacji. Nasz doradca finansowy oferuje bezpłatną pomoc w wyliczeniu zdolności kredytowej oraz w przygotowaniu niezbędnych dokumentów. Joanna Lis tel. 735 037 547 j.lis@rewersnieruchomosci.pl REWERS Nieruchomości ul. Juliusza Ligonia 1 20-805 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Uzyskane informacje bazują na danych i dokumentach uzyskanych od właściciela. Grzegorz Woźniak tel.: 668 479 499 mail: grzegorz.wozniak@rewersnieruchomosci.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)