Działka budowlana na sprzedaż Ruda - 1500,0m²

Oferta biura nieruchomości - tylko u nas! Pobieramy prowizję od strony kupującej za doprowadzenie do transakcji. Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 1500 m2 położoną w miejscowości Ruda (przy granicy z Rejentówką) koło Radzymina w rejonie ulicy Borkowskiej. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 28 x 54 m, porośnięta jest starodrzewiem iglastym i liściastym. Na działce znajduje się drewniany domek do wyburzenia. Dojazd do działki od drogi publicznej (ok. 100 m) zapewniony jest leśną drogą o szerokości 5,0 m na podstawie służebności, która zapewnia także możliwość przeprowadzenia mediów. Dojazd do drogi asfaltowej (ok. 1000 m2) utwardzoną drogą gminną. W drodze przy działce znajduje się prąd. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i letniskowa oraz duży kompleks leśny. W pobliskim Radzyminie (ok. 6 km) znajdziemy pełną infrastrukturę miejską: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, sklepy, banki, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, halę sportową, galerie handlowe, supermarkety, przystanki SKM i ZTM zapewniające dojazd do Warszawy. Ponadto szybki dojazd do Warszawy zapewnia trzypasmowa trasa ekspresowa S8. Podstawowe odległości: - przystanek autobusowy - ok. 1 km - rzeka Rządza - ok. 1,5 km - market spożywczo-przemysłowy - ok. 2,5 km - stacja kolejki SKM (dojazd do Warszawy) - ok. 5 km - centrum Radzymina (m.in. przystanki ZTM do Metra Trocka) - ok. 6 km - Zalew Zegrzyński - ok. 10 km - granica Warszawy (szybki dojazd trasą S8) - ok. 25 km Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Przeznaczenie w planie: - MN/UTLz 01 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy rekreacji indywidualnej w zieleni Ustalenia dodatkowe: - Granice strefy ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu - Cały obszar objęty planem położony jest w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu Ustalenia szczegółowe: § 16. 1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy rekreacji indywidualnej w zieleni oznaczone na rysunku planu symbolami MN/UTLz 01, MN/UTLz 02. 2. Dla terenów określonych w ust. 1 ustala się przeznaczenie podstawowe: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących; 2) zabudowa rekreacji indywidualnej w formie budynków wolnostojących. 3. Dla terenów określonych w ust. 1 ustala się przeznaczenie dopuszczalne: 1) wolnostojące budynki garażowe, gospodarcze lub garażowo-gospodarcze; 2) obiekty małej architektury; 3) drogi wewnętrzne, miejsca postojowe; 4) ciągi piesze i ścieżki rowerowe; 5) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej. 4. Dla terenów określonych w ust. 1 ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy „A” – zgodnie z rysunkiem planu; 2) powierzchnia zabudowy: maksimum 15% powierzchni działki; 3) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 80% powierzchni działki; 4) wskaźnik intensywności zabudowy: maksimum 0,3; 5) zachowanie drzewostanu leśnego na co najmniej 80% powierzchni działki; 6) wysokość budynków: a) mieszkalnych: maksimum 10 m, b) rekreacji indywidualnej: maksimum 6 m, c) garażowych, gospodarczych lub garażowo – gospodarczych: maksimum 6 m; 7) dachy dwu i wielospadowe, dopuszcza się dachy jednospadowe dla budynków garażowych, gospodarczych lub garażowo-gospodarczych; 8) kąt nachylenia połaci dachowej: od 15º do 45º. Dla zdecydowanego klienta możliwość rozsądnej negocjacji ceny. ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: ofertyskontaktuj się. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 23025/78/OGS
Nr licencji zawodowej: 2607