Działka budowlana na sprzedaż Rowy - 1327,0m²

Perełka inwestycyjna 100 m od Morza Bałtyckiego! Działka z gotowym projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę!!! Nieruchomość znajduje się w północnej części miejscowości Rowy nad Bałtykiem. Na północ od działki znajduje się droga gminna, stanowiąca ul .Nad Kanałem ,z której znajduje się dojazd do nieruchomości. Od strony południowej działka sąsiaduje z rzeką Łupawą, która w dalszym biegu przechodzi w kanał portowy. Dla przedmiotowej działki MPZP przewiduje funkcję obsługi komunikacji wodnej- przystań. 2-kondygnacyjny budynek bez podpiwniczenia. Na parterze przewiduje się 4 lokale usługowe(można również zrobić 2 lokale zamiast 4),np. restaurację plus lokale usługowe o funkcji obsługi ruchu rzecznego. Na kondygnacji I pietra przewiduje się apartamenty przeznaczone do okresowego wypoczynku. Budynek zaprojektowano w technologii konstrukcji stalowej, ocieplony ,kryty dachem płaskim. Przy budynku , od strony południowej zaprojektowano taras. Wysokość budynku 6,00m. Powierzchnia działki 1327 m2. Powierzchnia zabudowy projektowanego budynku 192,62 m2. Wskaźnik powierzchni zabudowy 14,52 %. Maksymalny udział powierzchni zabudowy 20 %. Powierzchnia biologicznie czynna 862,48 m2. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki 64,99 %. Na terenie działki :prąd, woda ,kanalizacja, telekomunikacja. Możliwość cumowania HOUSEBOAT SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON46954