Działka na sprzedaż Rokietnica,

Oferta bez prowizji! MATECKI Nieruchomości prezentuje wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni około 6200 m², zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Przecław, koło Rokietnicy. To idealna propozycja dla deweloperów oraz inwestorów indywidualnych szukających unikalnej nieruchomości z bezpośrednim dostępem do lasu. Lokalizacja i Otoczenie Działka położona jest w wyjątkowym miejscu, bezpośrednio przy pięknym lesie, w otoczeniu ciszy i natury. Lokalizacja zapewnia doskonały balans pomiędzy spokojem a dostępnością miejskich udogodnień: - 7 minut (8,5 km) do Rokietnicy, - 30 minut (25 km) do Poznania, - 5 minut ( 2km) do jeziora w Pamiątkowie, - 15 minut (10 km) do Szamotuł, - 7 minut (8 km) do zjazdu trasy S11. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, przychodnie oraz obiekty handlowo-usługowe. Dojazd do Poznania możliwy również koleją (ok. 20-25 minut). Całość uzupełniają tereny rekreacyjne, trasy rowerowe i spacerowe, które zapewniają aktywne spędzanie czasu w otoczeniu przyrody. Zalety Inwestycji Działka sprzedawana jest z prawomocnym pozwoleniem na budowę sześciu budynków jednorodzinnych dwulokalowych, co pozwala na stworzenie kameralnego osiedla 12 lokali mieszkalnych. Warunki zabudowy działki: - Linia zabudowy: 6 m od ulicy, - 19% powierzchni zabudowy, - Szerokość elewacji do 16 m, - Wysokość budynku do 8,5 m, - Nachylenie dachu od 15 do 45 stopni, - Dach skośny, dwuspadowy. Działka uzbrojona w prąd i wodę (w drodze), możliwość instalacji szamba, brak gazu. Potencjał Nieruchomości Nieruchomość jest idealną propozycją dla: - Deweloperów, którzy mogą od razu po zakupie rozpocząć budowę osiedla, ciesząc się gotowym pozwoleniem na budowę. - Inwestorów indywidualnych, którzy pragną wybudować rezydencję na dużej działce, otoczonej naturą. Skontaktuj się z nami! Nie przegap tej unikalnej oferty! Zainwestuj w nieruchomość, która łączy w sobie doskonałą lokalizację, spokój i komfort życia blisko natury. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację działki i dowiedzieć się więcej o możliwościach inwestycyjnych. Oferta bez prowizji! Zapraszam do kontaktu, Adam Matecki Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja zawodowa nr 24792. telefon: +48 501 569 000 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.