Działka inwestycyjna na sprzedaż Rogojny - 800000,0m²

Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjną nieruchomość rolną o powierzchni 800000m (80ha) położoną w malowniczej gminie Świętajno (powiat olecki, województwo warmińsko-mazurskie), obręb Rogojny. Informacje o działkach : 142/3 Id działki : 281305_2.0019.142/3 Powierzchnia: 21,4286 ha 142/4 Id działki : 281305_2.0019.142/4 Powierzchnia: 39,4305 ha 52/2 Id działki : 281305_2.0019.52/2 Powierzchnia: 0.7 ha 123 Id działki : 281305_2.0019.123 Powierzchnia: 10,55 ha 124 Id działki : 281305_2.0019.124 Powierzchnia: 7,91 ha Najważniejsze atuty: Duża powierzchnia: idealna dla prowadzenia działalności rolniczej lub hodowli na dużą skalę oraz do budowy instalacji fotowoltaicznej. Zwarty kompleks: Ułatwia zagospodarowanie i minimalizuje koszty. Zróżnicowane grunty: W skład nieruchomości wchodzą grunty orne. Ponad 40 ha stanowią grunty klasy IV i V, co daje dobre perspektywy rolniczego wykorzystania. Spokojna okolica: Brak bliskiego sąsiedztwa - cisza, prywatność i swoboda działania. Pozwolenie Zabudowy: uzyskana decyzja wydana na działkę 0.7 ha. Brak MPZP: Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego daje większą elastyczność inwestycyjną. Potencjał fotowoltaiczny: Audyt wykonany przez firmę Copernic potwierdza możliwość zagospodarowania 50,02 ha pod budowę farmy fotowoltaicznej. Linie Energetyczne: nn 1 kV oraz SN 15 kV Dojazd: Dostęp do nieruchomości drogą gminną (nieutwardzoną). Brak obciążeń: Działki nie są objęte formami ochrony przyrody ani strefą ochrony konserwatorskiej. Struktura gruntów (szczegółowo): Grunty orne (R): 53,8306 ha RIVa: 4,5564 ha RIVb: 13,7174 ha RV: 17,0602 ha RVI: 18,4966 ha Użytki zielone (Ł, Ps): 18,8539 ha ŁIV: 0,2 ha ŁV: 9,5593 ha ŁVI: 5,5712 ha PsIV: 0,78 ha PsV: 2,4449 ha PsVI: 0,2985 ha Nieużytki (N): 3,1493 ha Lasy i grunty leśne (Ls): 1,9586 ha Grunty zadrzewione (Lz, Lzr): 1,253 ha Woda i rowy (W): 0,9737 ha Łączna powierzchnia gruntów : 80,0191 ha Zapraszam do transakcji!! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154) -------------------------- Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: SOL-GS-146631
Nr licencji zawodowej: 3154