Działka budowlana na sprzedaż Ręboszewo - 1170,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę! Działka budowlana położona w malowniczym otoczeniu przyrody, na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w sąsiedztwie jeziora Brodno! LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Kartuzy, w obrębie geodezyjnym Ręboszewo. Działka zachwyca swoim położeniem - zlokalizowana jest w otoczeniu lasów i kilku jezior - J. Kłodno, J. Rekowo, J. Białe oraz J. Brodno, oddalonego o zaledwie 400m. Zlokalizowana jest w granicach Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. Odległości: Do Kościerzyny to ok 29km, do Gdańska ok. 39km, do Kartuz ok. 7km. Ta niezwykła nieruchomość oferuje nie tylko piękne widoki, ale także wyjątkową harmonię z naturą. Zachwyca swoim położeniem z uwagi na bliskość lasów i jeziora! NIERUCHOMOŚĆ Działka budowlana o powierzchni 1170 m2, kształt prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie. W ewidencji gruntów oznaczona jako Rola -R.kl.V i Pastwiska - Ps kl. VI. Do działki prowadzi droga publiczna gminna, poprzez teren drogi wewnętrznej, której inwestor jest współwłaścicielem. Media: prąd i woda w niedalekiej odległości od działki. Do nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, z garażem wbudowanym w główną bryłę budynku lub dobudowanym do głównej bryły budynku, wraz z infrastrukturą techniczną. Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego: 1) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od linii rozgraniczających dróg wewnętrznych, 2) Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni nowo wydzielonej działki: nie mniej niż 0,085 i nie więcej niż 0,115. 3) Udział terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni nowo wydzielonej działki: nie mniej niż 60%. 4) Szerokość elewacji frontowej zabudowy: 12m z tolerancją do 20%. 5) Wysokość kalenicy budynku: nie mniej iż 8m i nie więcej niż 9,5m (parter i poddasze użytkowe). Dopuszcza się podpiwniczenie / wysokość mierzona od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do najwyższego punktu głównej kalenicy/, poziom posadowienia parteru nie więcej niż 0,6m. 6) Geometria dachu: - dla głównej połaci dachu budynku mieszkalnego: dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, - kierunek głównej kalenicy dachu: równolegle lub prostopadle do frontu terenu - dopuszcza się lukarny, wykusze i okna połaciowe. ATUTY Doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta. Okolica niewątpliwie zapewniająca ciszę i spokój. Nieruchomość zapewniając idealne warunki do budowy wymarzonego domu.  Serdecznie zapraszam do kontaktu! Umów się na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY817477
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Julia Śliwicka