Działka na sprzedaż Rakowo-Czachy,

Do sprzedania działka w miejscowości Rakowo- Czachy, gmina Piątnica (10,5 km od Łomży) o powierzchni 2200 m2. Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części gminy Piątnica obejmującej obszar Łomżyńskiego Parku Krajobrazowego Doliny Narwi . Działka przeznaczona jest pod: a)przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszana: zagrodowa w gospodarstwach rolnych i agroturystycznych i mieszkaniowa jednorodzinna; b)przeznaczenie dopuszczalne - agroturystyka , usługi dla ludności (handel, rzemiosło i inna działalność). PARAMETRY: - szerokość frontu budynku mieszkalnego równoległego do ulicy 10,0 do 16,0m; - powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego i mieszkalno - usługowego do 200 m2 - nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej -2 kondygnacje naziemne, w tym ostatnia jako poddasze użytkowe; - poziom posadowienia posadzki parteru budynku mieszkalnego do wysokości 1,20 m, budynku gospodarczego do 0,60 m ponad poziom terenu; - maksymalna wysokość ściany frontowej budynku mieszkalnego do oparcia dachu -5,5 m; - budynek gospodarczy i usługowo-gospodarczy jednokondygnacyjny; - dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci w granicach 35 stopni -45 stopni. Nieruchomość znajduje się w środku wsi na terenie Łomżyńskiego Parku Krajobrazowego Doliny Narwi, który powstał w celu ochrony zalewowych terenów doliny Narwi, wyróżniających się wieloma rzadkimi i zagrożonymi wyginięciem gatunkami roślin i zwierząt oraz unikalnymi walorami krajobrazowymi. Na terenie Łomżyńskiego Parku Krajobrazowego znajdują się rezerwaty przyrody. W pobliżu utworzony został rezerwat leśny Kalinowo w celu zachowania fragmentu lasu grądowego oraz innych zbiorowisk leśnych i murawowych w przełomowym odcinku Narwi. Teren rezerwatu jest wyjątkowo urozmaicony. Zbocze doliny Narwi wznosi się ok. 50 m nad poziom doliny, czemu towarzyszą liczne wąwozy. Dominują tutaj lasy liściaste (grądy lipowo-dębowe), można też spotkać rzadki zespół roślinny świetlistej dąbrowy.. W rezerwacie występuje 7 gatunków roślin podlegających ochronie ścisłej (m. in. lilia złotogłów, zawilec wielkokwiatowy, naparstnica zwyczajna, dzwonek boliński). Unikalny charakter lasu stworzył doskonałe warunki do osiedlania się wielu gatunków ssaków i ptaków. Działka zlokalizowana jest w obrębie koryta rzeki Narew oraz w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej z widokiem na rozlewiska Narwi , które można podziwiać z platformy widokowej. Właściciele łąk zalewowych przedostają się na drugi brzeg rzeki unikalną dzisiaj przeprawą promową. OSOBA DO KONTAKTU:MIROSŁAW TYSZKA tel.+48 604227658 OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel.+48 698506416 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)