Działka budowlana na sprzedaż Rakownia, Dolna - 3200,0m²

Na sprzedaż działka z widokiem na Puszczę Zielonkę Z przyjemnością prezentuję atrakcyjną ofertę sprzedaży działki "Okno na Puszczę Zielonkę". Ta wyjątkowa nieruchomość gruntowa znajduje się zaledwie 35 minut od centrum Poznania, oferując niepowtarzalną możliwość zamieszkania w otoczeniu natury, z dala od zgiełku miejskiego. Działka o powierzchni 3200 m², przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną, zachwyca swoim położeniem w Otulinie Puszczy Zielonki. Jej unikalnym atutem jest graniczenie z terenem niezabudowanym, gwarantowane przez Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (numer XIII/134/2012). Na południowej granicy działki obowiązuje zakaz zabudowy, co zapewnia nieograniczony dostęp do otaczającej przyrody. Dodatkową atrakcją jest urokliwy strumyk, który naturalnie stanowi granicę działki od południa. Charakterystyka działki: - Prostokątny kształt o wymiarach 20x160 m - Długa działka ze spadkiem terenu, gwarantująca nasłonecznienie przez większość dnia i widok na Puszczę Zielonkę - Możliwość wybudowania budynku w znacznej odległości od ulicy, co zapewnia intymność i spokój - Stan prawny działki uregulowany, bez obciążeń, co sprawia, że transakcja jest bezpieczna i klarowna - Dostępne media: prąd na działce, kanalizacja i woda - studzienka przyłączeniowa w pasie drogowym, metr od granicy działki Lokalizacja: - Działka znajduje się w otulinie Puszczy Zielonka, 35 minut transportem publicznym od centrum Poznania (5 minut samochodem do Dworca Kolejowego w Murowanej Goślinie, 30 minut Kolejami Wielkopolskimi do Dworca Głównego PKP, z przystankami Poznań Wschód i Poznań Garbary) - W bliskiej odległości (3 km) znajduje się jezioro, które można osiągnąć w 10 minut rowerem lub 4 minuty samochodem - Okolica oferuje liczne drogi rowerowe, piesze szlaki oraz jeziora, sprzyjając aktywnemu trybowi życia - W odległości 300 m znajduje się sklep ogólnospożywczy, zapewniając wygodne zaopatrzenie - Na tej samej ulicy rozwija się świetlica wiejska, tworząc przyjazną atmosferę społecznościową - W bliskim sąsiedztwie miasta Murowana Goślina znajdują się wszelkie niezbędne udogodnienia, takie jak szkoły, apteki, sklepy, usługi oraz lokale gastronomiczne - Obwodnica Murowanej Gośliny (droga krajowa nr 196) w pobliżu działki ułatwia szybki dojazd do innych części regionu Nie przegap okazji zamieszkania w tym wyjątkowym miejscu, które oferuje harmonię z naturą oraz dogodny dostęp do miejskich udogodnień. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Plot for sale with a view of the Zielonka Forest I am pleased to present an attractive sale offer for the plot "Window to the Zielonka Forest". This unique land property is located only 35 minutes from the center of Poznań, offering a unique opportunity to live surrounded by nature, away from the hustle and bustle of the city. The plot with an area of 3,200 m², intended for single-family housing, impresses with its location in the buffer zone of the Zielonka Forest. Its unique advantage is the border with an undeveloped area, guaranteed by the Local Development Plan (number XIII/134/2012). Construction is prohibited on the southern border of the plot, which ensures unlimited access to the surrounding nature. An additional attraction is a charming stream, which naturally forms the border of the plot from the south. Characteristics of the plot: - Rectangular shape with dimensions of 20x160 m - Long plot with a slope, guaranteeing sunlight most of the day and a view of the Zielonka Forest - Possibility to build a building at a considerable distance from the street, which ensures privacy and peace - Legal status of the plot regulated, without any encumbrances , which makes the transaction safe and clear - Available utilities: electricity on the plot, sewage and water - connection well in the road, one meter from the border of the plot Location: - The plot is located in the buffer zone of the Zielonka Forest, 35 minutes by public transport from the center of Poznań (5 minutes by car to the Railway Station in Murowana Goślina, 30 minutes by Koleje Wielkopolskie to the Main Railway Station, with stops Poznań Wschód and Poznań Garbary) - There is a lake in close proximity (3 km), which can be reached in 10 minutes by bike or 4 minutes by car - The area offers numerous bicycle paths, hiking trails and lakes, supporting an active lifestyle - There is a grocery store 300 m away, providing convenient supplies - A village community center is being developed on the same street, creating a friendly community atmosphere - In close proximity to the town of Murowana Goślina has all the necessary amenities, such as schools, pharmacies, shops, services and restaurants - The Murowana Goślina bypass (national road No. 196) near the plot facilitates quick access to other parts of the region. Don't miss the opportunity to live in this unique place that offers harmony with nature and convenient access to city amenities. Interested? Contact us at +48 7pokaż telefon or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement. ——————————— Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the offer manager for details.
Numer oferty: 2247/2089/OGS
Nr licencji zawodowej: 19641