Działka budowlana na sprzedaż Radzymin, Juliusza Słowackiego - 25350,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.410305, 21.205485 https://maps.app.goo.gl/nTQLZcLYVoNHjWJM7 Radzymin, ul. Juliusza Słowackiego, numery ewidencyjne 30/5-10, 30/15. Wymiary: 97m x 223m Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - w ulicy PRZEZ CZĘŚĆ DZIAŁKI PRZECHODZI ROPOCIĄG - PROSZĘ ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA LINIE ZABUDOWY! OD PÓŁNOCNEJ CZĘŚCI IDZIE RÓW MELIORACYJNY. PROSZĘ O PRZEANALIZOWANIE ZAŁĄCZONEJ MAPY! Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługową. Podstawowe parametry zabudowy: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub zabudowa usługowa; 2) dopuszcza się: lokale usługowe wbudowane w budynek mieszkalny, garaże wbudowane w budynki mieszkalne, garaże podziemne, dojścia i dojazdy, drogi wewnętrzne, parkingi, urządzenia infrastruktury technicznej; 3) warunki zagospodarowania terenu: a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki budowlanej b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,3 c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 1,2 d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 25% e) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 2000 m² 4) warunki dla istniejącej zabudowy: dla zabudowy o przeznaczeniu zgodnym z ustalonym w pkt 1 i 2 dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, nadbudowę, zmianę sposobu użytkowania zgodnie z ustaleniami zawartymi w pkt 5, w zakresie niesprzecznym z istniejącymi parametrami tej zabudowy 5) zasady i warunki kształtowania zabudowy: a) obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, oraz zgodnie z ustaleniami ogólnymi zawartymi w Rozdziale 2 b) lokale usługowe wbudowane w jedną lub dwie najniższe kondygnacje budynków mieszkalnych wielorodzinnych, powierzchnia całkowita usług nie może być większa niż 20% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego wielorodzinnego c) maksymalna wysokość zabudowy: - budynki mieszkalne wielorodzinne, mieszkalno-usługowe, usługowe: 16 metrów - obiekty infrastruktury technicznej: 5,0 metrów d) kąt nachylenia połaci dachowych do 45° Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-5447