Działka inwestycyjna na sprzedaż Radzymin - 2948,0m²

Na sprzedaż działka znajdująca się przy głównej ulicy Radzymina al. Jana Pawła II, na wprost zjazdu z obwodnicy DK629. Obok działki znajduje się BIEDRONKA. Działka o pow. 2948 mkw. w kształcie prostokąta. Na terenie znajduje się myjnia samoobsługowa samochodowa. 45 MNU Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej. 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, lub zabudowa usługowa; 2) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych i garażowych; 3) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) dopuszczenie realizacji zabudowy usługowej w połączeniu z zabudową mieszkaniową na jednej działce budowlanej lub na oddzielnych działkach budowlanych wyodrębnionych na te cele, b) dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla handlu detalicznego – do 250 m², c) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, z wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 6 m, d) wskaźnik maksymalnej intensywność zabudowy 1,0, e) wskaźnik minimalnej intensywność zabudowy – 0,01, f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 40% powierzchni działki, g) forma dachów: jednospadowa, dwuspadowa i wielospadowa o nachyleniu głównych połaci dachu do 45° lub dachy płaskie; MEDIA: kanalizacja sanitarna - KS150, kanalizacja deszczowa - KD150, lub 300 możliwość podłączenia, wodociąg ogólny - WO40, gaz - GN50,63, energia - własna stacja trafo.KW bez obciążeń. Działka sprzedawana jest razem z terenem o wielkości 8402 mkw. Wg MPZP Teren oznaczony symbolem 1.P/U Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej. 1) przeznaczenie terenu - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej; 2) dopuszcza się: a) lokal mieszkalny związany z prowadzoną działalnością gospodarczą dla właściciela, stróża, technologa itp. wbudowany w budynek usługowy lub produkcyjny, b) lokalizację budynków gospodarczych, garaży oraz miejsc do parkowania, urządzeń budowlanych, infrastruktury technicznej, zieleni urządzonej; 3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy – według rysunku planu, b) wielkość powierzchni zabudowy – maksymalnie 60 % powierzchni działki budowlanej, c) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01, d) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1,8, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 15 %, f) wysokość zabudowy – do 18 m, g) kształt dachu - dachy dowolne, kąt nachylenia połaci do 45°; 4) zasady podziału nieruchomości: minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 2000 m²; Daje nam to powierzchnię 11350 mkw. CENA za całość 11 123 000 PLN. Zapraszam na prezentację. Jeśli masz pytania dzwoń, pisz. Pracuję 7 dni w tygodniu. English description: For sale a plot of land located on the main street of Radzymin al. Jana Pawła II, opposite the exit from the DK629 bypass. Around the plot there is a BIEDRONKA. The plot has an area of 2948 sqm, rectangular in shape. There is a self-service car wash on the site. 45 MNU Areas of single-family residential development or service development. 1) land use: single-family residential development in the form of detached or semi-detached houses, or service development; 2) allowing the location of outbuildings and garages; 3) principles of development and land use indicators, as well as principles of protection and shaping of spatial order: a) admissible realization of service development in combination with residential development on one building plot or on separate building plots separated for these purposes, b) permissible sales area for retail - up to 250 m², c) maximum height of buildings 12 m, with the exception of garage and outbuildings, for which the maximum height of buildings - 6 m is mandatory, d) maximum building intensity ratio - 1.0, e) minimum building intensity ratio - 0.01, f) minimum percentage of biologically active area - 40% of the plot, g) roof form: mono-pitched, gabled and multi-pitched with an inclination of the main roof slopes up to 45° or flat roofs; MEDIA: sanitary sewerage - KS150, rainwater sewerage - KD150, or 300 connectivity, general water supply - WO40, gas - GN50,63, energy - own trafo station.KWW without encumbrances. The plot is sold together with the land of 8402 sq.m. According to MPZP, the area is marked with the symbol 1.P/U Territory of production facilities, warehouses and storages or service development. 1) land use - areas of production facilities, warehouses and storage facilities or service development; 2) the following are permitted: a) residential premises associated with the business activity for the owner, watchman, technologist, etc. built into a service or production building, b) location of outbuildings, garages and parking spaces, construction equipment, technical infrastructure, greenery; 3) principles of development and landscaping: a) impassable building lines - according to the drawing of the plan, b) size of the development area - a maximum of 60% of the area of the building plot, c) minimum building intensity ratio - 0.01, d) maximum building intensity ratio - 1.8, e) minimum percentage of biologically active area in relation to the area of the building plot - 15%, f) height of buildings - up to 18 m, g) roof shape - free roofs, slope angle up to 45°; 4) principles of property division: minimum area of a newly subdivided building plot: 2000 m²; This gives us an area 11350 sq.m. Price for the whole 11 123 000 PLN. . Zapraszam na prezentację. Jeśli masz pytania dzwoń, pisz. Pracuję 7 dni w tygodniu. Podstawowe Przeznaczenie : Usługi, Ogrodzenie : Siatka Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 34,00 m Długość działki : 85,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Prąd : Jest Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-wolominski-radzymin-8123-GS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 8123/GS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Grabowska
Nr licencji zawodowej: 1