Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Radwanice, Dębowa - 5400,0m²

### Wynagrodzenie pokrywa właściciel ### OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI INWESTYCYJNEJ NR 835 W RADWANICACH, GMINA SIECHNICE Podstawowe informacje: •Powierzchnia: 5 400 m² •Kształt: Prostokątny (ok. 36 m x 150 m) •Ukształtowanie terenu: Płaskie •Dostęp do infrastruktury: Częściowo utwardzona droga dojazdowa Media: •Woda przy działce •Kanalizacja w odległości ok. 250 m Dodatkowe atuty: •Stacja transformatorowa zapewniająca stabilne i wysokie zasilanie energetyczne – idealne dla inwestycji przemysłowych i biurowych. Działka składa się z dwóch oznaczeń: 1. ZL – ok. 1 500 m² (teren lasów i zadrzewień) 2. AG – ok. 3 900 m² (teren aktywności gospodarczej) Przeznaczenie nieruchomości: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co czyni ją doskonałym wyborem pod inwestycje przemysłowe, magazynowe, biurowe oraz logistyczne. Bliskość strefy przemysłowej i elektrociepłowni Siechnice dodatkowo wzmacnia jej potencjał. Część AG – Tereny Aktywności Gospodarczej: 1. Przeznaczenie podstawowe: • zabudowa produkcyjna z urządzeniami towarzyszącymi; • zabudowa usługowa z urządzeniami towarzyszącymi. 2. Przeznaczenie dopuszczalne: • lokale mieszkalne dla osób dozorujących obiekt; • urządzenia infrastruktury technicznej; • drogi wewnętrzne. 3. Dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 85 % powierzchni działki; Część ZL – Tereny Lasów i Zadrzewień: 1.Zakaz lokalizacji wszelkiej zabudowy kubaturowej 2.Możliwość lokalizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej Lokalizacja i komunikacja: Działka nr 835 położona jest w Radwanicach (gmina Siechnice), w bezpośrednim sąsiedztwie strefy przemysłowej i elektrociepłowni Siechnice. Nieruchomość znajduje się w pobliżu drogi krajowej nr 93 (ul. Wrocławska), będącej kluczowym szlakiem komunikacyjnym łączącym Wrocław z Oławą. Dzięki dogodnemu położeniu blisko wjazdu na wschodnią obwodnicę Wrocławia, działka zapewnia doskonały dostęp do: •Autostrad: A4, A8 •Dróg ekspresowych: S5, S8 •Centrum Wrocławia oraz kluczowych ośrodków gospodarczych Działka stanowi doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnie zlokalizowanego terenu o wszechstronnych możliwościach rozwoju. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3/16097/OGS