Działka budowlana na sprzedaż Radwanice, Bzowa - 912,0m²

Na sprzedaż działka z MPZP pod zabudowę mieszkaniową w Radwanicach, gm. Siechnice, tylko 2km od południowo-wschodniej granicy Wrocławia. NIERUCHOMOŚĆ Atrakcyjna działka budowlana nr 212/5 o powierzchni 912 m², zlokalizowana przy ul. Bzowej w Radwanicach. W październiku 2024r. dla działki zostały wydane warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej dla czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej (8 lokali). Teren objęty jest MPZP, jako A22MN - pod zabudowę mieszkaniową i mieszkaniowo-usługową. Dopuszcza się ponadto lokalizację: budynków użyteczności publicznej związanych z usługami - oświaty, zdrowia, kultury i sportu, zabudowy usług komercyjnych, produkcji ogrodniczej i związanych z nią terenów składowania oraz zieleni publicznej. Minimalna wielkość działek dla mieszkaniowej zabudowy jednorodzinnej zostaje ustalona na: - dla zabudowy wolnostojącej - 450 m2 - dla zabudowy bliźniaczej - 350 m2 - dla zabudowy zwartej - 250 m2 Minimalna szerokość frontu działki dla mieszkaniowej zabudowy jednorodzinnej zostaje ustalona na: - dla zabudowy wolnostojącej - 18 m - dla zabudowy bliźniaczej - 14 m - dla zabudowy zwartej - 6 m Wysokość nowych i przebudowywanych, modernizowanych i nadbudowywanych budynków mieszkalnych - liczona od poziomu gruntu wzdłuż środkowej osi rzutu do kalenicy - nie może przekraczać 12,0 m. Dachy budynków należy kształtować jako dwuspadowe, symetryczne o nachyleniu połaci 37-45o, z wysuniętymi okapami wzdłuż dłuższych elewacji. Doświetlenie lukarnami nakrytymi dwuspadowymi daszkami lub za pomocą okien połaciowych. Pokrycie dachów materiałem składającym się z drobnych elementów lub ich imitacją. Atuty nieruchomości - Doskonały metraż - 912 m² pozwala na komfortową zabudowę i aranżację terenu - Dostęp do mediów - woda, kanalizacja (warunki przyłączeniowe), gaz w drodze - MPZP - zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo-usługową - Atrakcyjna lokalizacja - cicha i spokojna okolica z szybkim dojazdem do Wrocławia - Dogodne wymiary - umożliwiają funkcjonalne zagospodarowanie działki pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycji wielorodzinnej - Rozwijająca się okolica - w sąsiedztwie nowoczesna zabudowa i inwestycje deweloperskie LOKALIZACJA Radwanice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona tuż przy granicy Wrocławia, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją podmiejską. Okolica łączy spokój i naturę z pełnym dostępem do infrastruktury, co czyni ją doskonałym miejscem do zamieszkania. - Bliskość Wrocławia - tylko 15 minut do centrum - Tereny zielone i rekreacyjne - idealne dla spacerowiczów, biegaczy i rowerzystów - Szkoła podstawowa i przedszkole - zapewniają wygodę rodzinom z dziećmi - Bogata infrastruktura - sklepy, restauracje, usługi i szybki dostęp do większych centrów handlowych DLA KOGO - Dla rodzin - idealne miejsce na budowę domu w spokojnej okolicy, z dostępem do szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych i rekreacyjnych - Dla inwestorów - działka świetnie nadaje się pod budowę domów jednorodzinnych lub bliźniaczych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania. Mirosław Dybek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 28642 Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
Numer oferty: NP983871
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mirosław Dybek