Działka na sprzedaż Przęsławice,

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.897074, 20.783411 https://maps.app.goo.gl/CWeHHCTCkfxbMDsZ6 Przęsławice, gmina Pniewy numer ewidencyjny 356/1 Media Wymiary 71m x 87m x 68m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową w formie jednorodzinnej lub zagrodowej (symbol MR-MN). Ustalenia planu: 1) podstawowym rodzajem zainwestowania w obrębie terenów MR-MN są: a) zabudowa mieszkaniowa zagrodowa, w której skład wchodzą budynki mieszkalne jednorodzinne oraz budynki gospodarcze i inwentarskie, b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) uzupełniającym rodzajem zainwestowania w obrębie terenów MR-MN są: a) obiekty usługowe wolnostojące i wbudowane nie kolidujące z funkcją podstawową terenu, b) obiekty towarzyszące jak: garaż na samochód osobowy, budynek gospodarczo-składowy o łącznej powierzchni nie większej niż 60 m 2 , c) niezbędne elementy infrastruktury technicznej: sieciowe i kubaturowe, d) zieleń towarzysząca, 3) dopuszczalnym rodzajem zainwestowania są obiekty o funkcji usługowo-produkcyjnej i składowe pod warunkiem zachowania uciążliwości w granicach własnej działki inwestora oraz, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych, 4) zakaz planowania w obrębie terenów MR-MN przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko określonych przepisami szczególnymi i odrębnymi, 5) dopuszcza się zmianę użytkowania istniejących budynków zabudowy zagrodowej na funkcje zabudowy letniskowej, 6) istniejąca zabudowa zagrodowa, jednorodzinna, usługowa oraz związana z prowadzeniem nieuciążliwej produkcji, może podlegać wymianie, rozbudowie, przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynków, pod warunkiem -zachowania wymienionego w pkt 1) do 3) rodzaju zainwestowania terenu, 7) siedliska rolnicze w zabudowie zagrodowej należy traktować jako jednotraktowe ciągi wzdłuż dróg publicznych o dwóch strefach funkcjonalnych: a) strefa mieszkaniowa - pas terenu o szer. max. 50,0m od projektowanej linii rozgraniczenia drogi publicznej, b) strefa gospodarczo-inwentarska - pas terenu o szer. max. 50,0m od strefy mieszkaniowej w głąb siedliska, 8) zabudowa jednorodzinna realizowana pomiędzy siedliskami rolniczymi przy istniejących drogach publicznych, winna być lokalizowana w strefie mieszkaniowej, o której mowa w pkt 7) ppkt a), 9) w obrębie zwartych zespołów zabudowy jednorodzinnej nie dopuszcza się budownictwa zagrodowego oraz inwentarskiego, 10) ustala się następujące parametry projektowanych działek zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej: a) powierzchnia działki siedliskowej minimum 1.500m 2 , b) szerokość frontu działki siedliskowej minimum 25m, c) powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną minimum winna wynosić w zabudowie wolnostojącej - 700m 2 , w zabudowie bliźniaczej - 500m 2 , a szerokość frontu w zabudowie wolnostojącej nie mniej niż 18m, bliźniaczej nie mniej niż 10,0m, d) minimalna powierzchnia działki w zabudowie szeregowej wynosić winna 500m 2 , a szerokość frontu nie mniej niż 9,0m, 11) wielkość działek usługowych i produkcyjno-gospodarczych nieuciążliwych w obrębie terenów MR-MN zależeć winna od programu inwestycyjnego i technologii inwestycji, 12) ustala się następujące zasady zagospodarowania i urządzenia terenu działek: a) nieprzekraczalna linia zabudowy od linii i rozgraniczenia działek z terenami dróg publicznych winna być ustalana wg § 10 pkt 4, 5, 6, 7, 8, b) maksymalna powierzchnia zabudowy terenu działki mieszkaniowej powinna wynosić 35%, przy czym co najmniej 50% powierzchni działki należy przeznaczyć pod zieleń towarzyszącą z częściowym zadrzewieniem i zakrzewieniem, c) teren działki pod usługę lub działalność usługowo-produkcyjną można zabudować w 50%. Pozostały teren to 30% zieleń towarzysząca i 20% place, parkingi, chodniki itp., d) na obszarze terenu zainwestowanego obowiązuje zapewnienie 100% miejsc parkingowych dla potrzeb inwestora w granicach jego działki, w tym co najmniej: - 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie, - 2 miejsca postojowe na 100m 2 pow. użytkowej biura, - 2 do 2,5 miejsc postojowych na 100m 2 pow. użytk. handlu i usług, - 3 miejsca postojowe na 10 zatrudnionych. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo