Działka budowlana na sprzedaż Przemysław - 1004,0m²

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. MEDIA: 150 m od działki woda i kanalizacja 50 m - od działki prąd  ATUTY: - działka znajduje się pomiędzy rzekami Wisłą i Szkarpawą  - bliskość terenów zielonych - 5 kilometrów od morza  LOKALIZACJA: Działka położona jest w powiecie nowodworskim, gmina Stegna, w miejscowości Przemysław. W pobliżu łąki oraz malowniczo wijąca się dolina rzeki Szkarpawy. Do plaży w Mikoszewie tylko 5 km. Do Gdańska dojedziemy stąd w zaledwie 30 min. NIERUCHOMOŚĆ: Działka numer 44/15 o powierzchni 1004 m2  w kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka płaska, nieogrodzona, dojazd do działki drogą polną poprzez drogi wewnętrzne.  Od strony południowej przy granicy znajduje się kilka drzew.  Wymiary działki: szerokość - 41 m  długość - 25 m  Dostępne działki: 44/16 - 812 m  44/15 - 1004 m - oferowana działka  44/14 - 1151 m  MEDIA: 150 m od działki woda i kanalizacja 50 m - od działki prąd Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej o numerze 44/14 o powierzchni 1153 m 2 Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Oznaczona w planie jako tereny MN1 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Karta terenu: - minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki - 0,1; - maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki - 0,4,  - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej  - 50 %, Budynki mieszkalne parametry:  - wysokość dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, maksymalna wysokość budynków 9 m od średniej rzędnej terenu w obrysie budynku do kalenicy; główna kalenica nowego budynku w nawiązaniu do kierunku kalenicy najbliższego budynku - równoległa lub prostopadła do najbliższej ulicy lub do najbliższego ciągu pieszo-jezdnego lub do jednej z granic działki; dach dwuspadowy o jednakowych kątach nachylenia głównych połaci dachowych z przedziału 38°-45°, pokryty dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko podobnymi w odcieniach czerwieni naturalnej dachówki; dopuszcza się dodatkowe dachy dwuspadowe bez określenia ich kąta nachylenia - dla podcienia, wystawki, facjaty, ganku i werandy; dopuszcza się stosowanie ścianek kolankowych nie wyższych jak 1,2 m; poziom posadowienia parteru - maksymalnie 0,5 m nad poziom terenu; proporcje rzutu budynku maksymalnie 16 m na maksymalnie 10 m; maksymalna długość elewacji frontowej 16 m; dla budynków zabytkowych wymienionych w rozdziale 4 - parametry jak w stanie istniejącym; Budynki garażowe parametry: budynki garażowe, gospodarcze i wiaty: połączone z budynkiem mieszkalnym i nawiązujące do jego architektury - lub - wolno stojące o wysokości maksymalnej 6 m do kalenicy, z dachem dwuspadowym, a na terenie MN1 o wysokości maksymalnej 8 m do kalenicy z dachem dwuspadowym; dla budynków zabytkowych wymienionych w rozdziale 4 - parametry jak w stanie istniejącym; https://mpzp.igeomap.pl/doc/nowydworgdanski/stegna/023.pdf Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.  Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY327318
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Igor Szczupakowski