Działka na sprzedaż ,
56330 m2
15 716 070 PLN
279 zł/m2
Opis
Więcej
Oferujemy na sprzedaż grunt inwestycyjny bezpośrednio przy zjeździe z obwodnicy S7 / zjazd Gdańsk Wschód. Uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla tego terenu:
PRZEZNACZENIE TERENU:
a) tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz tereny zabudowy usługowej wraz
z niezbędnymi do ich funkcjonowania obiektami budowlanymi oraz miejscami postojowymi, zielenią,
dojściami i dojazdami, infrastrukturą techniczną itp.;
b) dopuszcza się:
- stacje paliw i warsztaty obsługi i napraw samochodów,
- budynki pomocnicze,
- parkingi nie związane z funkcją produkcyjną i usługowa na danym terenie,
- infrastrukturę techniczną nie związaną z użytkowaniem terenu zgodnie z MPZP
- place gospodarcze,
- place składowe,
- dojazdy (drogi), wydzielanie dojazdów - dróg wewnętrznych według zasad podanych w MPZP
- indywidualne źródła energii odnawialnej na zasadach podanych w MPZP
c) zakazuje się:
- lokalizacji budynków mieszkalnych,
- lokalizacji lokali mieszkalnych,
- lokalizacji usług kultury, oświaty, zdrowia i opieki społecznej oraz sportu;
WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) wskaźniki zabudowy: do 0,60 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją;
b) intensywność zabudowy: minimum 0,00, maksimum 1,70 w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej lub terenu objętego inwestycją;
c) powierzchnia terenu biologicznie czynna: minimum 25% powierzchni działki budowlanej lub terenu
objętego inwestycją;
d) liczba miejsc postojowych i zasady ich realizacji: według § 11 ust. 6. MPZP
7) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) wysokość:
- budynki pomocnicze: do 6 m,
- budynki obsługi stacji paliw: do 8 m,
- budynki pozostałe: 1 do 3 kondygnacji nadziemnych, maksimum 15 m (nie dotyczy elementów
technologicznych i technicznych, dla których ustala się wysokość dowolną),
- obiekty małej architektury: do 4 m,
- budowle: dowolna,
- wyklucza się kondygnację podziemną;
b) forma dachu:
- budynki usługowe: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 stopni do
40 stopni,
- budynki produkcyjne, składowe i usługowe o rozpiętości powyżej 12 m - dopuszcza się formę
dowolną,
- budynki pozostałe: dowolna;
c) usytuowanie budynków: dowolne;
d) kolorystyka budynków:
- dachy: dachy strome w odcieniach koloru czerwonego, brązowego, grafitowego - matowe; dachy
płaskie - kolorystyka dowolna,
- elewacje: w kolorach pastelowych z dopuszczeniem fragmentów (do 30% powierzchni ściany)
o kolorach intensywnych (jaskrawych);
Cena nieruchomości jest ceną brutto. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.
- Działka:
- na sprzedaż
- Powierzchnia całkowita:
- 56 330 m2
- Lokalizacja:
- województwo: pomorskie powiat: gdański gmina: Pruszcz Gdański miejscowość: Przejazdowo