Działka budowlana na sprzedaż Pruszków, Gąsin, Promyka - 14500,0m²

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.172869, 20.793638 https://maps.app.goo.gl/W2mFfuPP4xFh1zws8 Pruszków/ Gąsin, ulica Promyka, numer ewidencyjny 76 obręb 16. Media: prąd w ulicy przy działce gaz, kanalizacja, woda w ulicy Promyka Wymiary 34m x 410m Mam do zaoferowania działkę objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową oraz tereny zielone. Ustalenia planu (symbol 13MN, około 6700m 2 ): 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, budynki gospodarcze, garaże, zieleń urządzona, komunikacja pieszo-jezdna; 3) przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako użytkowe lokale wbudowane, zachowane usługi w oddzielnych budynkach, dojazdy, infrastruktura techniczna. W zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, środowiska i przyrody, ustala się: 1) budynki mieszkalne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej; 2) usługi dopuszcza się w formie wbudowanych lokali użytkowych o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; w tym usługi handlu do 50 m 2 powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 3) budynki gospodarcze, garaże wolnostojące, dobudowane lub wbudowane; 4) minimalną powierzchnię biologicznie czynną - 50 % powierzchni działki budowlanej 5) dla nowej zabudowy, na działce budowlanej, ustala się: a) maksymalną wysokość zabudowy - 15 m, w tym 10 m dla budynków mieszkalnych i 5 m dla budynków gospodarczych i garaży oraz 30 m dla słupów linii elektroenergetycznych 110 kV, b) dopuszczenie wszystkich form dachów o maksymalnym kącie nachylenia połaci dachu 45°, c) minimalną intensywność zabudowy - 0,01, d) maksymalną intensywność zabudowy - 1,5, e) maksymalną wielkość powierzchni zabudowy - 40%, f) dopuszczenie kondygnacji podziemnych; 6) nakaz lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub jednego segmentu zabudowy bliźniaczej na działce budowlanej. Zasady podziału: a) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy wolno stojącej - 800 m 2 b) minimalna powierzchnia działki dla segmentu zabudowy bliźniaczej - 800 m 2 c) minimalna szerokość frontu działki dla zabudowy wolno stojącej - 20 m d) minimalną szerokość frontu działki dla segmentu zabudowy bliźniaczej - 15 m. Ustalenia planu (symbol 2 ZP): 1) przeznaczenie podstawowe: zieleń urządzona, towarzysząca istniejącym ciągom ekologicznym wzdłuż rzeki Utraty; 2) przeznaczenie towarzyszące: terenowe obiekty sportu i rekreacji, komunikacja piesza, ścieżki rowerowe; 3) przeznaczenie dopuszczalne: infrastruktura techniczna, dojazdy i parkingi dla samochodów osobowych, zbiorniki wodne o funkcji retencyjnej i krajobrazowej, altany parkowe 4) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 80% powierzchni działki; 5) zakazuje się sytuowania budynków na terenie obszaru szczególnego zagrożenia powodzią; 6) maksymalną wysokość zabudowy - 15 m, w tym 3 m dla altan parkowych, 30 m dla słupów linii elektroenergetycznej 110 kV 7) minimalną powierzchnię działki - 3000 m² 8) minimalną szerokość frontu działki - 50 m. Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-8975