Działka budowlana na sprzedaż Poznań, Smochowice - 1718,0m²

Nieruchomość: do sprzedaży urokliwa działka 1718 m2 w Poznaniu - Smochowicach , w rozpoznawalnej lokalizacji, wśród estetycznej i prestiżowej zabudowy nowych domów wolnostojących i nowoczesnych osiedli, z wydanym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Pełna infrastruktura począwszy od asfaltowej ulicy z chodnikiem i oświetleniem ulicznym , z wygodnie usytuowanym przystankiem autobusowym komunikacji miejskiej w odległości zaledwie 3 min. pieszo oraz wszystkie media. Znakomita lokalizacja w najczystszej meteorologicznie - zachodniej części Poznania i zaledwie 15 min. spacerem od plaży Jeziora Kierskiego. Perfekcyjna lokalizacja pod względem dojazdów - 2 min. od wjazdu w ulicę Dąbrowskiego i dalej 15 min. do Centrum, 3 min. samochodem od wjazdu na trasę ekspresową S11 oraz s zybki dojazd do terminala pasażerskiego lotniska Ławica. Działka z wydanym pozwoleniem na budowę domu wolnostojącego jednorodzinnego z niezależnym budynkiem garażowo - gospodarczym. Atuty: cicha okolica o swobodnej, komfortowej zabudowie, gwarantująca znakomity wypoczynek i sprawny dojazd we wszystkich kierunkach. W sąsiedztwie parcele z estetycznymi i zadbanymi budynkami. Istniejący budynek - niezależny od domu można z powodzeniem wykorzystać na garaż lub klimatyczną pracownię lub miejsce na hobby. Nietuzinkową wartością działki jest przepływający wzdłuż jej prawego boku strumień Krzyża. Dla kogo: dla klienta poszukującego swobody obszernej przestrzeni na działce a zarazem doskonałego i sprawnego dojazdu do Centrum Poznania oraz do wjazdu na drogę ekspresową S11 i dalej autostradę na Świecko lub Warszawę. Walory działki doceni każdy kto marzy o domu z dużym ogrodem, umożliwiającym usytuowanie wygodnego, parterowego domu bez barier architektonicznych w postaci np. schodów, wyposażonego w niezależny, obszerny garaż i np. obszerną wiatę ogrodową. Standard : Działka: o dogodnym, regularnym kształcie, ogrodzona w całości, boki i tył - panel parkanowy z furtką i przejściem do terenów zieleni prosto z ogrodu, przód - siatka leśna - wygodna do prowadzenia prac budowalnych. Rozpoczęta inwestycja budowlana : Wydane pozwolenie na budowę, wykonana ława fundamentowa i częściowo fundament z bloczków betonowych (wybudowane narożniki, materiał do ukończenia fundamentów znajduje się na działce), zbudowany budynek garażowy (wykończony): Wg aktualnego projektu budowlanego: Powierzchnia całkowita budynku: 222,93m2 Powierzchnia użytkowa 124,54m2 Kubatura budynku brutto 1032m2 Media: pełne : prąd (skrzynka na działce), woda, gaz, kanalizacja - wydane warunki. Infrastruktura: w pobliżu: szkoły, przedszkola, restauracje, punkty handlowe, galerie i markety budowlane, usługi medyczne, kościół, plaża Jeziora Kierskiego z marinami klubów żeglarskich oraz wypożyczalnia sprzętów wodnych, bezpieczne i urokliwe leśne drogi rowerowe dookoła trzech pobliskich jezior - wpięte w układ dróg rowerowych dookoła Poznania. Rozwinięta komunikacja miejska - przystanek autobusowy komunikacji miejskiej w odległości zaledwie 3 min. pieszo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem - Marek Fabiański: tel. kom 571pokaż telefon. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości. POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: FIN-GS-926