Działka budowlana na sprzedaż Poznań, Krzyżowniki, Kociewska - 1800,0m²

0% prowizji od kupujących ! Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni minimum 1800 m² (z możliwością wydzielenia większej powierzchni), położoną przy ulicy Kociewskiej w malowniczej części Poznania - Krzyżowniki-Smochowice. Cena: 990 zł/m² Lokalizacja: Działka usytuowana jest w spokojnej i zielonej okolicy w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia kameralną atmosferę i komfort życia. Zaledwie 2 km dzielą nieruchomość od urokliwego jeziora Kierskiego, idealnego miejsca na rodzinne spacery, uprawianie sportów wodnych czy relaks na łonie natury. W promieniu 800 m znajduje się Szkoła Podstawowa nr 57 im. Józefa Kostrzewskiego, co gwarantuje szybki i bezpieczny dostęp dla dzieci do edukacji. W odległości około 800 m od działki zlokalizowane są liczne sklepy spożywcze, apteki oraz punkty usługowe, zapewniając codzienną wygodę mieszkańcom. Pętla autobusowa przy ulicy Wilków Morskich oddalona jest o około 1,5 km, co umożliwia sprawne połączenie komunikacją miejską z centrum Poznania i innymi dzielnicami miasta. Warunki zabudowy zgodne z obowiązującym na tym terenie Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Zabudowa mieszkaniowa, Możliwość budowy domu jednorodzinnego lub zabudowy bliźniaczej. Powierzchnia zabudowy: Dla domu jednorodzinnego: maksymalnie 344 m². Dla zabudowy bliźniaczej: do 482 m². Wysokość budynku: Do 10 m, z możliwością dwóch kondygnacji naziemnych. Dach: Stromy z opcją zastosowania do 30% dachu płaskiego. Atuty nieruchomości: Położenie w sąsiedztwie jeziora Kierskiego i terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na świeżym powietrzu. Przez teren działki przepływa "Krzyżanka" , dodając uroku i wyjątkowego charakteru tej nieruchomości. Działka jest w pełni ogrodzona, Na terenie nieruchomości znajduje się starannie pielęgnowany ogród, idealny dla miłośników przyrody i relaksu na świeżym powietrzu. Doskonała komunikacja, szybki dojazd do centrum Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Kompletna infrastruktura, wszystkie niezbędne media w pobliżu działki, co ułatwia proces budowy. Ta oferta jest idealna dla osób poszukujących harmonii między spokojem podmiejskiego życia a dostępem do miejskich udogodnień.                                                        Jesteśmy otwarci na negocjacje. Zapraszam do umówienia się na prezentację!  Nasze biuro wspołpracuje przy każdej ofercie.
Numer oferty: 585495
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aleksandra Łyszczak