Działka budowlana na sprzedaż Poznań, Gryfińska - 717,0m2
Oferta na wyłączność
759 000
zł
1 058,58 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Działka budowlana na sprzedaż Poznań, Gryfińska 717m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/36/fd/fd36b17484be55ea6b8f0fdf4577776b94897868/sprzedam-dzialka-poznan.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Poznań, Gryfińska 717m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/20/39/3920308d5f212781fda813a7bff37dc5fc6271c4/sprzedam-dzialka-poznan.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Poznań, Gryfińska 717m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/33/42/4233910603ce36db8604bf183100c60c67e8b0da/sprzedam-dzialka-poznan.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Poznań, Gryfińska 717m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/57/91/9157a4af33dd7df806fe2cf5eb6318e07bfb1ec0/sprzedam-dzialka-poznan.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Poznań, Gryfińska 717m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/b0/10/10b0328944d6b3cf3aac1b0adf7db287a99ada54/sprzedam-dzialka-poznan.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
717 m2
![ico rodzaj działki](/resources/image/features/ico_plot_type.png)
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
![ico droga dojazdowa](/resources/image/features/ico_driveway.png)
DROGA DOJAZDOWA
utwardzona
Szczegóły oferty 384/3953/OGS
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Poznań, Gryfińska
-
Powierzchnia
całkowita 717 m2Sprawdź MPZP
- Powierzchnia działki717 m2
-
Cena
759 000 zł
- Cena za m2 1 058,58 zł/m2
- Rodzaj działki budowlana
- Forma własności własność
- Kształt działki nieregularny
- Mediagaz, prąd
- Droga dojazdowautwardzona
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 717 m², zlokalizowanej na ul. Gryfińskiej w dzielnicy Ławica w Poznaniu. Na działce znajduje się mały dom o powierzchni około 90 m², który stanowi doskonałą bazę do rozbudowy lub remontu, dostosowując go do własnych potrzeb i gustu.
Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, co gwarantuje ciszę i relaks z dala od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury, a jednocześnie pragnących korzystać z miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki i łatwy dojazd do centrum Poznania oraz innych kluczowych punktów miasta.
W najbliższym sąsiedztwie znajdą Państwo pełną infrastrukturę: sklepy, markety, szkoły, przedszkola, apteki oraz liczne tereny rekreacyjne, takie jak parki i ścieżki rowerowe. To sprawia, że codzienne życie w tej lokalizacji jest nie tylko wygodne, ale również przyjemne.
Dom znajdujący się na działce składa się z kilku pomieszczeń, w tym pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Jego stan wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przystosowania przestrzeni według własnych preferencji. Działka jest uzbrojona we wszystkie niezbędne media, w tym prąd, wodę, gaz oraz kanalizację, co znacznie ułatwia wszelkie prace budowlane.
Na terenie ustala się następujące zasady zagospodarowania przestrzennego:
Lokalizacja zabudowy w układzie wolnostojącym i bliźniaczym.
Maksymalna powierzchnia zabudowana - 25% powierzchni działki.
Minimalna powierzchnia zieleni - 40% powierzchni działki.
Stosowanie dachów stromych, ujednolicone spadki dla wszystkich elementów połaci dachowych, zachowanie kąta połaci dachowej od 30 do 45 stopni. Jeżeli dachy strome przykrywają obiekt składający się z wielu brył, kąt pochylenia połaci dachowych nad każdą z nich powinien być identyczny.
Minimalna wysokość krawędzi okapu budynku mieszkalnego - 3m od poziomu terenu.
Maksymalna wysokość budynku z dachem stromym - 10m.
Możliwość lokalizacji budynku garażowego jako wbudowanego, przyległego do budynku mieszkalnego.
Maksymalna wysokość budynku garażowego z dachem stromym - 4.8m.
Możliwość wprowadzenia w budynki mieszkalne jednorodzinne usług, nie ingerujących w charakter budynków i ich architekturę, przy czym powierzchnia, na której ta usługa będzie wykonywana, nie może przekraczać 30% powierzchni użytkowej budynku.
Oferta ta posiada duży potencjał inwestycyjny, zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Możliwość rozbudowy lub postawienia nowego budynku sprawia, że jest to niezwykle atrakcyjna propozycja.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i udzielę niezbędnych informacji.
To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania. Nie przegap tej szansy!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 384/3953/OGS
Nr licencji zawodowej: 28660
Numer oferty: 384/3953/OGS
Nr licencji zawodowej: 28660
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-plot.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)