Działka budowlana na sprzedaż Pozezdrze, Jakunówko - 2358,0m²

NA SPRZEDAŻ Działki budowlane w otulinie lasu nad jeziorem Krzywa Kuta Jakunówko gmina Pozezdrze Działki budowlane częściowo zalesione, w sąsiedztwie Lasów Państwowych i otulinie Puszczy Boreckiej przy jeziorze Krzywa Kuta. Wyjątkowe miejsce dla osób ceniących niezwykłą przyrodę, ciszę i spokój. Opis nieruchomości: Powierzchnie poszczególnych działek: o numerze geod. 278/23 o pow. 2358m2; o numerze geod.278/24 o pow. 2360m2; o numerze geod.278/25 o pow. 2340m2; o numerze geod. 278/26 o pow. 2374m2; Kształt działek: prostokąty o wymiarach ok. 26m x 95m; Teren stosunkowo płaski; Teren w znacznej części zalesiony (teren suchy lesisty); Sąsiedztwo: w zasięgu wzroku siedliska rolnicze łąki i lasy i inne zabudowania; Odległość do jeziora Krzywa Kuta w linii prostej: ok. 400m; Odległość od plaży gminnej: ok. 1800m; Odległość od lasu: las w bezpośrednim sąsiedztwie; Teren objęty miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego opisany symbolami MN i ZL; Fragment MPZP: Symbol przeznaczenia terenu Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 1) maksymalnie jeden wolnostojący budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej, dopuszcza się lokalizację wolnostojącego budynku gospodarczego lub garażu; 2) zasady podziału zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu - minimalna szerokość frontu działki dla nowo wydzielanych działek 30 m; 3) maksymalna wysokość zabudowy budynku mieszkalnego - 2 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 9 m; 4) nieprzekraczalna linia zabudowy od strony drogi oznaczonej symbolem KDW - 6,0 m od linii rozgraniczającej pas drogowy; 5) dachy dwuspadowe, o symetrycznym nachyleniu głównych połaci zawartym w przedziale 35-45 stopni, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko podobnym w odcieniach czerwieni; 6) wysokość budynku gospodarczego lub garażu wolnostojącego nie większa niż 6 m - geometrię dachu należy kształtować w nawiązaniu do budynku mieszkalnego; 7) maksymalny wskaźnik zabudowy nie większy niż 0,30; 8) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 60% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej; 9) dopuszcza się lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej z możliwością wydzielania na ten cel osobnej działki. ZL Teren zieleni leśnej; 1) obowiązuje całkowity zakaz zabudowy; 2) dopuszcza się prowadzenia prac sanitarnych i pielęgnacyjnych. KDW Teren drogi wewnętrznej; 1) szerokość drogi w liniach rozgraniczających - 8,0m; 2) dopuszcza się lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej z możliwością wydzielania na ten cel osobnej działki. Media: Prąd: w drodze wewnętrznej; Woda: wodociąg gminny w drodze wewnętrznej; Kanalizacja: brak, konieczność wybudowania szamba; Stan prawny: Księga Wieczysta: tak; Własność: tak; Udział w drodze dojazdowej; Lokalizacja: gmina Pozezdrze; ok. 20 km od Giżycka; ok. 11 km od Kruklanek; ok. 10km do Pozezdrza; CENA: Za działkę o numerze geod. 278/23 o pow. 2358m2 + udział w działce 278/9 (droga) - 125.085zł - nowa cena: 111.187 zł Za działkę o numerze geod. 278/24 o pow. 2360m2 + udział w działce 278/9 (droga) - 125.920zł - nowa cena: 111.929 zł Za działkę o numerze geod. 278/25 o pow. 2340m2 + udział w działce 278/9 (droga) - 125.145zł - nowa cena: 111.240 zł Za działkę o numerze geod. 278/26 o pow. 2374m2 + udział w działce 278/9 (droga) - 126.695zł - nowa cena: 112.618 zł Atrakcje okolicy: Jezioro Krzywa Kuta: powierzchnia 131 hektarów; głębokość maksymalna nie przekracza 26,5 m, a średnia 6m; jezioro ma długość 2,2 km i szerokość ok. kilometra; brzegi akwenu są bardzo urozmaicone, przeważnie wysokie i strome, w wielu miejscach porastają je lasy, dużo jest półwyspów oraz zatok. W jeziorze występują: leszcze, płocie, krąpie, wzdręgi, liny, okonie, szczupaki oraz węgorze; Otulina Puszczy Boreckiej (w puszczy jest monitoring powietrza - najczystsze powietrze w kraju) w zasięgu wzroku krajobraz polodowcowy (pagórkowaty) z jeziorami i oczkami wodnymi. Okolica objęta Natura 2000 - oznacza to że nie powstanie w sąsiedztwie uciążliwa usługa lub zabudowa wycieczki rowerowe po okolicy (trasy rowerowe); spływ kajakowy atrakcyjnym i lubianym szlakiem rzeki Sapiny; wycieczkę pieszą, rowerową lub samochodową do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko; wycieczkę do miejscowości Stańczyki z unikatowymi w skali europejskiej wiaduktami; wędkowanie na jeziorze obfitującym w ryby (Gołdopiwo); Jezioro Gołdopiwo - (bardzo czyste, strefa ciszy, leszcz, szczupak, okoń, sieja, węgorz), początek szlaku kajakowego; zimą bojery, kulig saniami, leśne trakty narciarskie w Puszczy Boreckiej a jesienią miłośnikom grzybobrania obfitująca w grzyby puszcza; W okolicy malownicze ruiny mostu kolejowego była polowa Kwatera Heinricha Himmlera, śluza w Przerwankach Najbliższe większe miasto - Giżycko (ok.11km) - oferuje w sezonie liczne koncerty i imprezy - m.in. Szanty w Giżycku - ogólnopolski konkurs piosenki żeglarskiej, ponadto Twierdza Boyen, koncerty organowe, most obrotowy, las miejski ze ścieżką edukacyjną, i wiele innych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MBN-GS-1145