Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Porosły - 2298,0m²

Na sprzedaż oferuję 2 sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni 2298m2, przeznaczone POD ZABUDOWĘ PRODUKCYJNO - USŁUGOWĄ. Objęte planem zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz. Kształt prostokąta o wymiarach ok. 76m x 30m. KORZYSTNA LOKALIZACJA. POROSŁY, gmina Choroszcz. Ok. 140m od asfaltowej drogi serwisowej trasy S8, w kierunku na Warszawę. Z szybkim i prostym połączeniem z centrum Białegostoku. ODLEGŁOŚCI PRZYBLIŻONE: - 1,5 km, ok.1 minut do granic Białegostoku - 6,5 km, ok.8 minut do ścisłego centrum Białegostoku - 5 km, ok.7 minut do centrum Choroszczy. W POBLIŻU m.in.: zabudowa usługowo-handlowa, magazynowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, oraz tereny do zabudowy. Nieopodal przystanek białostockiej komunikacji miejskiej, linia 103. MEDIA - w pasie drogowym drogi serwisowej, tj. w odległości ok. 140m: energia elektryczna, gaz, sieć telekomunikacyjna. W MPZP, działki oznaczone symbolem 2P,U, tj. Teren zabudowy produkcyjnej i usługowej (2298 m2). PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: Realizacja obiektów budowlanych i urządzeń związanych z działalnością produkcyjną i usługową oraz magazynów, składów, dróg wewnętrznych, placów, parkingów, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej itp. PRZEZNACZENIE UZUPEŁNIAJĄCE: Dopuszcza się funkcję mieszkaniową (wbudowaną w kubaturę budynków produkcyjnych i usługowych lub jako wolnostojące budynki mieszkalne) wyłącznie dla osób związanych z funkcjonowaniem, obsługą i dozorem obiektów produkcyjnych i usługowych, o powierzchni użytkowej nie większej niż 20 % sumy powierzchni wszystkich pomieszczeń budynków o funkcji produkcyjnej i usługowej. PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 1. Maksymalna powierzchnia zabudowy – 60 % działki budowlanej 2. Minimalny teren biologicznie czynny – 20 % działki budowlanej 3. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej – 0,8 4. Wysokość zabudowy: - budynków – do 15 m - pozostałych obiektów - do 40 m 5. Dachy kształtowane indywidualnie w zależności od powierzchni przykrycia, rozpiętości konstrukcyjnej, potrzeb doświetlenia pomieszczeń itp. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA: Z dodatkowej jezdni drogi krajowej. Dojazd bezpośrednio do działki - drogą wewnętrzną o szerokości 5m. W tej lokalizacji oferuję także większe działki o tym samym przeznaczeniu, tj: - 7078 m2: Link do oferty: https://investor.net.pl/dzialka-sprzedaz-7078m2-2980000pln-porosly-podlaskie,3712/9376/OGS - 14200 m2: LInk do oferty: https://investor.net.pl/dzialka-sprzedaz-14200m2-5980000pln-porosly-podlaskie,4219/9376/OGS. Zapraszam do rozmowy o szczegółach. AGNIESZKA RUTKOWSKA, tel: 724pokaż telefon. INVESTOR Nieruchomości o/Białystok. ul.Kard.S.Wyszyńskiego 10 lok.U7. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4600/9376/OGS