Działka na sprzedaż Pogroszew,

Na sprzedaż wyjątkowa działka o charakterze rolno-budowlanym, położona w malowniczej miejscowości Pogroszew, w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy o powierzchni 23 753 m2 Wymiary: szerokość wjazdu na działkę 32m, w głębi szerokość 72m, długość 290m i 380m. Media: prąd, gaz, woda miejska w drodze. Teren o powierzchni około 1.3600m2 objęty jest MPZP oznaczony 5MN/U - zabudowa mieszkaniowa wolno stojąca i bliźniacza z dopuszczeniem usług. Warunki zabudowy z MPZP: - powierzchnie nowo wydzielanych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej 1000m2., dla zabudowy bliźniaczej 500m2 - powierzchnia biologicznie czynna 40% - wysokość zabudowy 12,5m. Pozostały teren o powierzchni około 1ha oznaczony jest R - tereny rolne, jest w trakcie przekształcania na tereny mieszkaniowe, gdzie jest uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁA NR LXXIV/683/23 RADY MIEJSKIEJ W OŻAROWIE MAZOWIECKIM z dnia 14 grudnia 2023 r. Warunki zabudowy jak wyżej. Ze względu na przechodzącą przez działkę linię wysokiego napięcia 400KV i 220KV około 5tyś. m2 nie jest do zabudowy. Teren ten można przeznaczyć pod zieleń lub parking. W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, oraz punkty usługowe. Pogroszew oferuje idealne połączenie bliskości miasta z ciszą i spokojem wsi, co jest doskonałą alternatywą dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących mieć dostęp do wszelkich udogodnień. Zapraszam do kontaktu!! EURO DOM BP Piotr Dominikowski tel. 786-248-474, e-mail: eurodom.bp@op.pl