Działka inwestycyjna na sprzedaż Podzborów - 113422,0m²

Do zaoferowania grunt inwestycyjno-przemysłowy o powierzchni 11,34 ha. Grunt znajduje się w dogodnej lokalizacji - blisko miasta Kalisz, przy głównej drodze wojewódzkiej nr 470. Sto kilometrów do największych miast: Poznania, Wrocławia, Łodzi. Dogodne połączenie z autostradą A2. Grunt o wszechstronnym przeznaczeniu - potencjalny inwestor może wybudować np. hale produkcyjne, magazyny wysokiego składowania lub inną inicjatywę gospodarczą jak np. placówkę naukowo - badawczą, laboratorium lub firmę farmaceutyczną. Teren umożliwia wybudowanie centrum logistycznego oraz hurtowni. Posiadana dokumentacja dla tego obszaru obejmuje: warunki zabudowy, rysunki techniczne. Istnieje możliwość powiększenia obszaru inwestycji ze względu na posiadane sąsiadujące grunty o łącznej powierzchni 8 ha. Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym: Lokalizacja: Województwo Wielkopolskie, Powiat Kaliski, Gmina Ceków-Kolonia, miejscowość Podzborów,Identyfikator działki (Teryt): 300703_2.0012,Klasy gleby: RV, RVI, PsV, PsVI,Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd (możliwość doprowadzenia mocy przyłączeniowej nawet 15 000 KW), Internet,KW: jest, obciążenia, Toczące się postępowania administracyjne: tak,Dojazd: od strony dróg publicznych - drogi wojewódzkiej nr 470 oraz drogi gminnej,Rodzaj drogi: asfaltowa,Od strony północno-zachodniej działki znajduje się rów melioracyjny prowadzący do rzeki Żabianka.Stan planistyczny: Studium, Wydane Warunki Zabudowy (WZ),Rodzaj inwestycji: budowa budynku usługowego w zakresie hotelarstwa i gastronomii oraz zjazdu z drogi wojewódzkiej,Przeznaczenie części działki przy drodze wojewódzkiej nr 470: budowa budynku usługowego w zakresie hotelarstwa i gastronomii oraz zjazdu z drogi wojewódzkiej,Powierzchnia zabudowy budynku: maks. 5 000 mkw., Wysokość zabudowy: 12 m, Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchni terenu inwestycji, Możliwa zabudowa: 80%, Szerokość elewacji frontowej: maks. 70 mb., Liczba kondygnacji i wskaźnik intensywności zabudowy b.d. WZ dodatkowe informacje: minimalna liczba miejsc postojowych - 80,dostęp do drogi publicznej - należy zapewnić z istniejącej drogi o nr ewid. działki 158 (droga wojewódzka).Dla zainteresowanych istnieje możliwość wystąpienia o WZ według zapotrzebowania. Można zakupić kompleks sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 19,56 ha lub ok. 24,76 ha. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18. English description: To offer investment-industrial land with an area of 11.34 hectares. The land is located in a convenient location - close to the city of Kalisz, on the main provincial road No. 470. One hundred kilometers to the largest cities: Poznan, Wroclaw, Lodz. Convenient connection to the A2 highway. The land has a versatile purpose - a potential investor can build, for example, production halls, high-storage warehouses or other economic initiative such as a scientific and research facility, laboratory or pharmaceutical company. The area allows the construction of a logistics center and a wholesale warehouse. Possessed documentation for the area includes: development conditions, technical drawings. There is a possibility to enlarge the investment area due to owned adjacent land with a total area of 8 hectares. Basic data about the investment land: Location: Greater Poland Voivodeship, Kalisz County, Ceków-Kolonia Municipality, village of Podzborów,Plot ID (Territory): 300703_2.0012,Soil Classes: RV, RVI, PsV, PsVI,Media: water, sewerage, gas, electricity (possibility of connection power as high as 15,000 KW), Internet,Current Administrative Proceedings: yes,Access: from public roads - provincial road No. 470 and a municipal road,Road type: asphalt road,From the northwest side of the plot there is a drainage ditch leading to the Żabianka River.Planning status: Study, Provided Conditions of Development (WZ),Type of investment: construction of a hotel and catering service building and an exit from the provincial road,Purpose of part of the plot on provincial road No. 470: construction of a hotel and catering service building and an exit from the provincial road,Building area of the building: max. 5,000 sq. m, Building height: 12 m, Biologically active area: min. 30% of the area of the project site, Possible development: 80%, Front elevation width: max. 70 mb, Number of stories and building intensity ratio n.a. Additional information: minimum number of parking spaces - 80,access to public road - to be provided from the existing road with no. plot 158 (provincial road).For those interested, it is possible to apply for a WZ according to demand. It is possible to purchase a complex of adjacent plots with a total area of 19.56 hectares or about 24.76 hectares. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18. Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Rolne, Inne, Szerokość działki : 119,00 m Długość działki : 745,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Klasa gleby : V, VI, Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Maks. powierzchnia zabudowy : 80 % Pow. biologicznie czynna : 30 % Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Moc przyłącza [kW] : 15 000,00 kW Odległość : 258 m Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3 m Rodzaj : Miejska, Studnia głębinowa, Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak Kanalizacja deszczowa Dostępność : Na działce Gaz Dostępność : Brak Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3 Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Nie Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Dojazd Kategoria drogi : Wojewódzka Szerokość drogi : 7,50 m Zjazd : Wydana zgoda Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-kaliski-cekow-kolonia-podzborow-940-GI-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 940/GI/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Alina Orłowska
Nr licencji zawodowej: 1