Działka budowlana na sprzedaż Podłęże - 2580,0m²

Działka budowlana 25 arów Zapraszam do odkrycia niezwykłej możliwości inwestycyjnej w przepięknym otoczeniu tuż pod Krakowem. Działka budowlana o powierzchni 25 arów, częściowo zalesiona, zlokalizowana w miejscowości Podłęże, gmina Niepołomice. To wyjątkowe miejsce oferuje doskonałą równowagę między spokojnym życiem, a bliskością dynamicznego życia miejskiego. Podłęże to mała miejscowość pomiędzy Niepołomicami, a Wieliczką w odległości około 15 min jazdy samochodem do Krakowa. Działka ma kształt prostokąta, jest płaska i gotowa do zabudowy. Idealna propozycja dla tych, którzy marzą o własnym domu w spokojnej okolicy. Informacje o działce: · Powierzchnia: 2580 metrów kwadratowych · Media: Prąd, gaz, woda oraz kanalizacja w drodze · Przeznaczenie: Działka budowlana – z przeznaczeniem zabudowy jednorodzinnej · MN w MPZP: Działka jest oznaczona symbolem 16MN3 · Dojazd do działki obustronny · Szerokość działki 17,5 metra · Długość działki 150 metrów To wyjątkowa okazja, aby stworzyć swój wymarzony dom w spokojnej, zielonej okolicy. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Lokalizacja: · Niepołomice 4 km · Wieliczka 7 km · Kraków 15 km · Plac zabaw 500 m · Najbliższy sklep spożywczy 1km · Najbliższy przystanek autobusowy około 1km · PKP Podłęże 1,2km · Wjazd na autostradę A4 odległość około 1 km Dodatkowe informacje dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – MN3 W granicach terenów MN3 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: 1. Wskaźniki: · Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% · Teren biologicznie czynny: minimum 50% · Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 · Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3 2. Wysokość zabudowy: · Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją usługową w terenach oznaczonych na Rysunku planu symbolem MN3: a) Do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe b) Wysokość maksymalnie 9 m. · Dla budynków usługowych, garażowych, gospodarczych, garażowo-gospodarczych: a) Maksymalnie jedna kondygnacja. b) Wysokość maksymalnie 7,0 m. c) W przypadku realizacji zadaszenia w formie tarasu, wysokość maksymalną należy dostosować do poziomu posadzki nad pierwszą kondygnacją nadziemną budynku mieszkalnego. d) Maksymalna wysokość okapu dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją usługową: 3,5 m od poziomu terenu. 3. Geometria dachów: · Dla budynków mieszkaniowych: dachy dwu- lub wielospadowe (w tym naczółkowe i półszczytowe) o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych od 30° do 45°. · Dla budynków usługowych, gospodarczych i garaży: dachy dwu- lub wielospadowe (w tym naczółkowe i półszczytowe) o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych od 30° do 45°; dopuszcza się także realizację dachów płaskich o nachyleniu połaci dachowych do 5° z nakazem stosowania ścian attykowych. · Dopuszcza się możliwość przedłużenia części lub całości jednej z połaci. · Dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami oraz oknami połaciowymi, z możliwością przekrycia lukarn dachem płaskim. Po więcej pytań zapraszam do kontaktu Marek Pławik tel. +48 5pokaż telefon Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 305/7649/OGS