Działka budowlana na sprzedaż Podkowa Leśna - 2175,0m²

Do sprzedania działka o pow. 2175 m2, zlokalizowana w cichej, prestiżowej okolicy w sercu Miasta Ogrodu Podkowy Leśnej, w odległości 700 m od stacji WKD Podkowa Leśna Główna.  Nieruchomość objęta MPZP, który przewiduje zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Najważniejsze ustalenia:  maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,20; maksymalna wysokość zabudowy - 10 m; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 80%; maksymalny wskaźnik zabudowy terenu - 15%. Dodatkowo na terenie MPZP dopuszcza: 1) lokalizowanie usług podstawowych, jako pomieszczeń w budynkach mieszkalnych, pod warunkiem, że ich powierzchnia nie przekroczy 30% powierzchni całkowitej budynku; 2) lokalizowanie stałych budynków gospodarczych i garaży, pod warunkiem dostosowania ich usytuowania do istniejącego drzewostanu i ukształtowania terenu oraz zachowaniu wszystkich innych ustaleń planu, dotyczących zabudowy (nie więcej niż 1 obiekt o powierzchni całkowitej do 50 m² w obrębie działki budowlanej). Działka graniczy z niezabudowanym terenem leśnym, taki charakter ma też końcowy fragment działki o pow. 506 m2 oznaczony w MPZP jako ZL (tereny parków leśnych).  Wszystkie media w drodze. Działka posiada Księgę Wieczystą i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń. W sąsiedztwie zabudowa o charakterze willowym oraz wiele drzew tworzących leśny mikroklimat i chłód latem. Blisko przystanek kolejki WKD Podkowa Leśna Główna (kilka minut piechotą, ale prostopadle do torów, więc pociągów tu nie słychać). W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy. Stacja kolejki PKP Brwinów w odległości 2 km. Ulica o znikomym natężeniu ruchu samochodowego. Zapraszam na prezentację oraz do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie kwestie. Wyłączny opiekun oferty Bartosz Popardowski 514pokaż telefon Ekspert ds. nieruchomości The Estate Warsaw
Numer oferty: EC007966196043
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bartosz Popardowski