Działka budowlana na sprzedaż Pobiedziska, Pobiedziska, al. Borówko - 1486,0m2
229 000
zł
154,11 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Działka budowlana na sprzedaż Pobiedziska, Pobiedziska, al. Borówko 1 486m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/10/86/73/73860a384109c22d6af46373b155bb5b74c5d5c4/sprzedam-dzialka-pobiedziska-pobiedziska.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Pobiedziska, Pobiedziska, al. Borówko 1 486m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/e6/c6/c6e6509b5eb89ea41f896927f241e8df6498dbe4/sprzedam-dzialka-pobiedziska-pobiedziska.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Pobiedziska, Pobiedziska, al. Borówko 1 486m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/58/76/7658dc99db1a29ff92cfa062b9792bfb54c996c3/sprzedam-dzialka-pobiedziska-pobiedziska.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Pobiedziska, Pobiedziska, al. Borówko 1 486m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/15/4d/4d15e2b5aadba395dd7fb130f1f0ba949931fd15/sprzedam-dzialka-pobiedziska-pobiedziska.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Pobiedziska, Pobiedziska, al. Borówko 1 486m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/fe/12/12fed51dda9354a2e02c094e1ad02839a8b256a3/sprzedam-dzialka-pobiedziska-pobiedziska.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Pobiedziska, Pobiedziska, al. Borówko 1 486m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/6a/e1/e16a14c42279b0fcaffbc4a9c3843ee1f43ab331/sprzedam-dzialka-pobiedziska-pobiedziska.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Pobiedziska, Pobiedziska, al. Borówko 1 486m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/f5/ae/aef5bed26644715acc2b8bbb6aa204db14e2ea7e/sprzedam-dzialka-pobiedziska-pobiedziska.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
1 486 m2
![ico rodzaj działki](/resources/image/features/ico_plot_type.png)
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
![ico droga dojazdowa](/resources/image/features/ico_driveway.png)
DROGA DOJAZDOWA
asfaltowa
Szczegóły oferty 1900
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Pobiedziska, Pobiedziska, al. Borówko
-
Powierzchnia
całkowita 1 486 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
229 000 zł
(cena do negocjacji) - Cena za m2 154,11 zł/m2
- Rodzaj działki budowlana
- Forma własności własność
- Mediaprąd
- Kanalizacjaszambo
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkisiatka
Lokalizacja
Opis oferty
Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w urokliwej miejscowości Borówko (gm. Pobiedziska) położonej w odległości 2,7 km od centrum Pobiedzisk, 27 km od centrum Poznania. Powierzchnia działki 1486 m2. Położenie w spokojnej okolicy, przy drodze powiatowej, (asfaltowej) oraz gminnej utwardzonej, ze zjazdem drogą prywatną utwardzoną. W najbliższym otoczeniu działki budowlane, w większości już zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, tereny zielone, las, zbiorniki wodne. Teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednakże dla działki wydano warunki zabudowy i rozpoczęto budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
W cenie działki – projekt budowlany, pozwolenie na budowę, pierwszy etap budowy zrealizowany (wylane ławy fundamentowe), tymczasowe ogrodzenie, profesjonalny garaż blaszany dwustanowiskowy, wykonane przyłącze wodne z licznikiem oraz energetyczne (skrzynka prądowa z licznikiem).
Działka położona jest w naprawdę urokliwej, spokojnej okolicy. W niedalekiej odległości znajdują się tereny zielone pozwalające na aktywne spędzanie wolnego czasu (spacery, jazda rowerem itp.) Idealne miejsce dla osób pragnących wybudować swój wymarzony dom z dala od miastowego zgiełku, a zarazem mieć super dojazd do miasta, który zapewnia szybki wjazd na drogę ekspresową S5 (odległość 5 km).
Wydane warunki zabudowy określają przeznaczenie pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną, obowiązują następujące ustalenia:
1) Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2) Parametry zabudowy:
a) wysokość kalenicy 8,5 m, szerokość elewacji frontowej 10,5 do 15,5 m,
b) linie zabudowy 21 m od granicy z drogą powiatową, 15 m od granicy z drogą gminną, 6 m od granicy z drogą wewnętrzną,
c) dwie kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe)
d) kąt nachylenia dachu 30-45 st.,
e) budynek wolnostojący
f) powierzchnia zabudowy 10%
Pozwolenie na budowę obejmuje dom mieszkalny wolnostojący o powierzchni użytkowej 148,70 m2, zgodnie z projektem „VENUS”.
Budynek prezentuje nowoczesną bryłę i funkcjonalny układ:
PARTER (84,90 m2):
- wiatrołap – 4,50 m2,
- hall – 13,40 m2,
- kuchnia – 10,50 m2,
- pokój dzienny z jadalnią – 32,30 m2,
- pokój/gabinet – 11,60 m2,
- łazienka – 3,50 m2,
- spiżarnia – 1,60 m2,
- pomieszczenie gospodarcze – 7,50 m2.
PODDASZE (63,80 m2):
- hall – 7,20 m2,
- trzy pokoje – 13 m2, 13 m2 i 9,20 m2,
- łazienka – 9,20 m2,
- garderoba – 4,70 m2.
Parametry działki:
- powierzchnia 1486 m2; kształt - romb, front 30,31 m + 6,59 m, boki 39,43 m i 44,07 m, tył 36,86 m
Wystawa:
- front – zachód, tył – wschód.
Dostępne media (na działce):
- Prąd (skrzynka prądowa z licznikiem) – przewidziane ogrzewanie pompa ciepła/elektryczne
- Woda (na działce, z licznikiem).
Dojazd do nieruchomości:
- droga asfaltowa (wojewódzka), droga gminna (utwardzona), zjazd drogą wewnętrzną prywatną utwardzoną (udział).
Dodatkowe zalety:
- ukształtowanie terenu płaskie,
- spora powierzchnia, pozwalająca na aranżację większego tarasu/ogrodu,
- wokół tylko zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, tereny zielone,
- przystanek komunikacji tuż przy działce,
- doskonała lokalizacja dojazd do centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą miejską
- w Pobiedziskach – liczne sklepy, markety, punkty usługowe, oświata, urząd miasta i gminy, kościół, tereny rekreacyjne,
- nowy, blaszany, profesjonalny garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36 m2, na podstawie betonowej, który początkowo może posłużyć jako magazyn na materiały budowlane, w przyszłości jako garaż lub budynek gospodarczy.
Oferta godna uwagi, dostępna od zaraz!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu kredytu, załatwiamy wszelkie możliwe formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.
Pepeta Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
790pokaż telefon
danuta.skontaktuj się
Numer oferty: 1900
Numer oferty: 1900
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)