Działka komercyjna na sprzedaż Pisary - 2333,0m²

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! ___ NA SPRZEDAŻ działka przeznaczona pod usługi komercyjne, powierzchnia 23.33 ar. Cena netto: 26.000 zł/ar. Sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%. LOKALIZACJA: Pisary gm. Zabierzów, 18 km od Krakowa, 14 km od lotniska w Balicach, 13 km od wjazdu na autostradę A4, 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków. DOJAZD: Działka ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, po której mogą jeździć samochody ciężarowe. Kilkaset metrów od nieruchomości powstanie przystanek kolejowy (linia Kraków - Katowice). MEDIA: Prąd - przyłącze na działce. Wodociąg i kanalizacja - zgodnie z planem inwestycyjnym, mają być wybudowane w drodze przy działce do 2027 r. Gaz - wydane jest zapewnienie o możliwości przyłączenia, po rozbudowie sieci. MPZP: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest pod tereny usług o charakterze komercyjnym, w tym: 1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne; 2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu. Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7; Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Wysokość nowej zabudowy do 12 m. __ * Czy wiesz, że inwestując w Pisarach, dzięki programowi Polska Strefa Inwestycji, możesz odzyskać poniesione koszty w formie niezapłaconego podatku dochodowego w maksymalnej wysokości: - do 70% kosztów inwestycji dla mikro i małych przedsiębiorców, - do 60% dla średnich przedsiębiorców, - do 50% dla dużych przedsiębiorców. Ze zwolnienia od podatku CIT lub PIT będziesz mógł korzystać przez 10, 12 lub nawet 15 lat. __ Uwaga: można samodzielnie obejrzeć tę nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnię mailowo dane o lokalizacji, mapy i dokumentację. Aby otrzymać komplet informacji, napisz wiadomość lub zadzwoń (pn.-pt. 9:00-18:00). __ Oferta na wyłączność, bez prowizji od strony kupującej. A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszam do współpracy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 297/7503/OGS
Nr licencji zawodowej: 23128