Działka na sprzedaż Piekary,

Do sprzedania pięknie położona działka budowlano-rolna o pow. 2,0395 ha w miejscowości Piekary , gm. Liszki. Działka płaska, na wzniesieniu, w okolicy wyłącznie nowych osiedli domów jednorodzinnych i z pięknym widokiem. Kształt zbliżony do prostokąta o wym. ok.: 105 m/ 195m/ 105m/ 183m. Grunt usytuowany w I linii zabudowy przy drodze gminnej asfaltowej. Nieruchomość oznaczona w MPZP jako "MN5" - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 1,34 ha) oraz "R1" - tereny gruntów rolnych - w Studium całość przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. - Wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno - usługowych oraz budynków infrastruktury technicznej nie może przekraczać 9,0 m , - wysokość budynków usługowych nie może przekraczać 11,0 m , - wysokość budynków gospodarczych związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 9,0 m, - wysokość garaży i budynków gospodarczych nie związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 7,0 m, - horyzontalny kształt bryły budynków, - dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci 37- 45 stopni , - budynki mogą być realizowane jako wielo- lub jednofunkcyjne, - kolorystyka dachów utrzymana w kolorze ciemnoczerwonym, czerwonobrązowym, brązowym ciemnozielonym lub grafitowym, Dopuszczalne działalności gospodarcze na przedmiotowym terenie: 1) handel detaliczny, 2) gastronomia, 3) transport, 4) działalność związana z turystyką, 5) pośrednictwo finansowe, 6) ubezpieczenia, 7) pomocnicze zw. z pośrednictwem finansowym, 8) obsługa nieruchomości, 9) informatyka, 10) nauka, 11) pozostałe usługi, 12) ochrona zdrowia, 13) kultura, sport, rekreacja, 14) gospodarstwa domowe. Ustala siê podstawowe przeznaczenie terenu MN5 pod: - lokalizację zabudowy jednorodzinnej, - lokalizację zabudowy zagrodowej. Dopuszczalne przeznaczenie terenu MN5 pod: - lokalizację zabudowy bliźniaczej oraz wielorodzinnej do czterech mieszkañ, - lokalizację obiektów użyteczności publicznej, - prowadzenie działalności usługowej wymienionej wyżej w zabudowie mieszkaniowej na powierzchni nie przekraczającej 25% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na nieruchomości, - lokalizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, - nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe, - obiekty małej architektury i zieleñ urządzoną, - cieki wodne wraz z obudową biologiczną, - obiekty i urz¹dzenia infrastruktury technicznej. - wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,4, - w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych obowiązuje wielkość działek budowlanych nie mniejsza niż 1000 m2, - obowiązuje wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej na minimum 30% powierzchni działki. Media : prąd i gaz na działce, kanalizacja i woda w drodze. LOKALIZACJA Działka położona w cichej i spokojnej okolicy wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Bardzo dobry dostęp do niezbędnej infrastruktury, w pobliżu: sklepy, przychodnia, przedszkole, szkoła, gabinet weterynaryjny, plac zabaw, kościół, restauracje. Najbliższy przystanek MPK (300m), do centrum Liszek 1,5km, ewidencyjna granica m. Krakowa i istniejący węzeł POK - ok. 3km. Cena: 8.600.000 zł netto. Serdecznie polecamy i zach ęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara z lotniskiem Balice (ok. 8 minut jazdy, ok. 8,5 km) oraz autostradą A4 (2,5 km). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo