Działka budowlana na sprzedaż Piastów, Złotej Jesieni - 1352,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.175428, 20.853706 https://maps.app.goo.gl/Rm3FBRFPFr1nFMzx9 Piastów, ul. Złotej Jesieni 4 obręb 7, numer ewidencyjny 523 Media prąd, woda, gaz, kanalizacja - na działce Wymiary 28m x 47m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Ustalenia planu (symbol 15MN): 1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi: a) zabudowaniami gospodarczymi i garażami - wbudowanymi w bryłę budynku lub wolnostojącymi, nie więcej niż jeden budynek na działce, b) usługami nieuciążliwymi związanymi z zaopatrzeniem mieszkańców (handel, rzemiosło, gastronomia), wbudowanymi w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojącymi, nie więcej niż jeden budynek na działce. 2. Przeznaczenie dopuszczalne: a) urządzenia infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych (stacje transformatorowe, przepompownie ścieków, stacje telekomunikacyjne itp.) z zapewnionym dostępem do drogi publicznej 3. Warunki urbanistyczne a) adaptacja działek budowlanych, zaistniałych przed uchwaleniem niniejszego planu, b) nieprzekraczalna wysokość nowej zabudowy: - mieszkaniowej - 2 kondygnacje naziemne, z możliwością realizacji trzeciej jako poddasza w bryle dachu, razem o maksymalnej wysokości 11m, - usługowej, gospodarczej, garaży - 1 kondygnacja naziemna, bez możliwości podpiwniczenia, o maksymalnej wysokości 5m, c) maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 30%, d) maksymalna intensywność zabudowy: - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej: 0,4, - dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej: 0,6, e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% f) dachy dla budynków mieszkalnych i usługowych : płaskie, dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30º do 45º, dopuszczalne dachy mansardowe o nachyleniu połaci od 15º do 60º 4. Zasady podziału a) minimalna szerokość krótszego boku nowej działki: - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca- 18m, - zabudowa bliźniacza- jeden segment- 12m, b) minimalna powierzchnia działki po podziale: - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca- 600 m², - zabudowa bliźniacza- 400 m², c) minimalny kąt nachylenia granic wydzielanych działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego -60°. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-9647