Działka budowlana na sprzedaż Piaseczno, Iwaszkiewicza - 661,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.077281, 21.038289 https://maps.app.goo.gl/5dTQ1gLtU8otSrjd9 Piaseczno, ul. Iwaszkiewicza, obręb 24 numery ewidencyjne 191/2 + 190 + 244/9 Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Wymiary 17m x 39m Wszystkie trzy działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbol 1 MN). Na mapie błędnie wrysowana jest na działce 244/9 ulica Iwaszkiewicza, w rzeczywistości ulica Iwaszkiewicza kończy się przed terenem przeznaczonym na sprzedaż. Ustalenia planu: 1) przeznaczenie terenu: a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; zabudowa wolnostojąca z dopuszczeniem innych rodzajów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (bliźniaczej, szeregowej, atrialnej), jako przeznaczenie podstawowe; b) tereny usług nieuciążliwych, zgodnie z przepisami odrębnymi, jako przeznaczenie dopuszczone; na terenie 10MN dopuszczone funkcje usług kultury (muzealnictwo skansenowe); c) tereny dróg wewnętrznych, jako przeznaczenie dopuszczone; d) tereny infrastruktury technicznej, jako przeznaczenie dopuszczone; 2) warunki zagospodarowania terenu: a) minimalna szerokość frontu nowowydzielanej działki: - 18,0m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, - 14,0m dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej i atrialnej, - 7,5m. - dla zabudowy szeregowej, b) zachowanie podziałów dokonanych przed wejściem w życie niniejszego planu, c) ustala się minimalną powierzchnia nowowydzielanych działek budowlanych: - dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej: 600m 2 - dla zabudowy bliźniaczej i atrialnej: 300m 2 (na segment domu bliźniaczego lub dom atrialny), - dla zabudowy szeregowej: 210m 2 na segment, d) nakaz utrzymania minimum 60% udziału powierzchni biologicznie czynnej na działce dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 40% - dla działek z budynkiem z zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej, atrialnej i z budynkiem w zabudowie jednorodzinnej szeregowej, 3) parametry i wskaźniki kształtowania nowej zabudowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy działki wraz z utwardzonymi dojściami i dojazdami: nie więcej niż 40% oraz dla zabudowy bliźniaczej, atrialnej i szeregowej: nie więcej niż 60%, b) wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,8 dla zabudowy wolnostojącej oraz maksymalnie 1,0 dla zabudowy bliźniaczej, atrialnej i szeregowej, c) na każdej działce budowlanej poza budynkiem mieszkalnym może być zlokalizowany jeden budynek gospodarczy lub garażowy o powierzchni nie większej niż 70 m 2 , d) na jednym terenie inwestycyjnym może być zrealizowany więcej niż jeden budynek mieszkalny jednorodzinny, pod warunkiem zachowania możliwości wydzielenia dla poszczególnych budynków działek budowlanych o minimalnej e) wysokość zabudowy mieszkaniowej: maksymalnie 12,0m od istniejącego poziomu gruntu rodzimego do najwyższego punktu dachu; rzędna parteru: maksymalnie 0,8m nad poziomem terenu, f) dla dachów ustala się: - spadek połaci dachowych od 35 0 do 45 , - nakaz stosowania do pokrycia dachów stromych dachówki ceramicznej oraz pokryć dachówkopodobnych, - dopuszcza się stosowanie dachów płaskich oraz pokryć dachowych odpowiednich do przyjętej technologii i geometrii dachu. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-9413