Działka komercyjna na sprzedaż Pabianice, Partyzancka - 4282,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej znajdujących się w Pabianicach, przy ulicy Partyzanckiej 134A, naprzeciw Sądu Rejonowego. Działka numer 39, w obrębie P-10. Powierzchnia nieruchomości wynosi 4292 m², a jej wymiary to 25 m na 175 m. Do nieruchomości przyłączona jest woda, gaz i prąd. W ulicy jest kanalizacja, którą również można podłączyć. Działka ma wydane prawomocne pozwolenie na budowę które pozawala rozbudować lub zaaranżować istniejące budynki. Projekt przewiduję budowę siedziby firmy o powierzchni 660 m². Dla obszaru, w którym znajdują się działka uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Teren nieruchomości składa się z dwóch stref przeznaczonych pod zabudowę usługową oraz produkcyjną i magazynową. Zasady kształtowania zabudowy: 🟪4.P2 przeznaczenie: a) podstawowe – tereny zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów, b) uzupełniające: - zabudowa usługowa, - zabudowa garażowa, gospodarcza, wiaty, - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; powierzchnia biologicznie czynna – min. 10%, powierzchnia zabudowy – maks. 60%, wskaźnik intensywności zabudowy – minimalny: 0,3, maksymalny: 1,7. Maksymalna wysokość 22 m za wyjątkiem masztów, dźwigów, silosów, suwnic, a także innych urządzeń wynikających z technologii, których wysokość nie może przekraczać 40 m, 🟥4.U1 przeznaczenie: a) podstawowe – tereny zabudowy usługowej, rzemiosła, b) uzupełniające: - zabudowa garażowa i gospodarcza, magazyny, wiaty, - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; powierzchnia biologicznie czynna – min. 20%, powierzchnia zabudowy – maks. 60%, wskaźnik intensywności zabudowy – minimalny: 0,3, maksymalny: 1,5. Maksymalna wysokość zabudowy usługowej, rzemiosła, magazynów to 20,00 m. Działka ma bezpośredni wjazd (od południa) z drogi publicznej (ulicy Partyzanckiej). W planie wyznaczono również nową drogę z drugiej strony (od północy). W perspektywie działka może mieć wjazd z dwóch stron. Przeznaczenie działek w 100% powierzchni będzie inne niż rolne, dlatego sprzedaż nie podlega ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego. Walory lokalizacji podnosi bliskość drogi krajowej numer 14. Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszam do kontaktu! Krystian Chruścielewski tel.: 794pokaż telefon e-mail : k.chruscskontaktuj się strona internetowa: www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Zapraszam również do naszego oddziału: Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul.Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon | www.muvon.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 860/13397/OGS