Działka budowlana na sprzedaż Ostrowite - 1225,0m²

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 1 225 m2, znajdująca się w miejscowości Ostrowite, gmina Suchy Dąb, powiat gdański. Ostrowite to malownicza i bardzo spokojna miejscowość położona na obszarze Żuław Gdańskich – nalężąca do Żuław Steblewskich. NIERUCHOMOŚĆ: - działka o nr ewidencyjnym: 92/2 – powierzchnia 1 225, obręb Ostrowite, gmina Suchy Dąb; - nieruchomość o regularnym kształcie - prostokąt o wymiarach: około 25 m na 49 m; - media: woda i prąd bezpośrednio przechodzące przez działkę – do podłączenia; - w MPZP (uchwała nr IX/56/2003 Rady Gminy w Suchym Dębie z dnia 12 listopada 2003 roku) działka w przedniej części oznaczona jest symbolem 16.MU – zabudowa mieszkaniowo - usługowa; - funkcje terenu: * funkcja podstawowa – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa usługowa z zakresu handlu, gastronomii i rzemiosła, usług rekreacji i wypoczynku, usług administracji, usług kultury, usług zdrowia, oświaty i opieki społecznej; * funkcja dopuszczalna – urządzenia infrastruktury technicznej oraz komunikacja drogowa niezbędne dla funkcjonowania zabudowy, zabudowa gospodarcza, garaże dla potrzeb własnych; * funkcja wykluczona – wszelka działalność powodująca uciążliwość dla otoczenia; * możliwe dwa typy zabudowy towarzyszącej budynkowi głównemu: inwentarski i pomocniczy (garaże, warsztaty, itp.); - zasady zagospodarowania terenu: * maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki (490 m2); * minimalny % powierzchni biologicznie - czynnej każdej działki – 30%; - warunki zabudowy dla budynku głównego: * maksymalna wysokość zabudowy 9-10 m; * dachy dwuspadowe dla głównych połaci dachu - dopuszcza się dach naczółkowy i mansardowy, kąt nachylenia połaci dachowej od 40 do 50 stopni; * dopuszcza się zastosowanie elementów budynku takich jak: podcień, wystawka, weranda, ganek; - warunki zabudowy dla zabudowy towarzyszącej: * maksymalna wysokość zabudowy: inwentarskiej - 11 m, pomocniczej – 8 m; * dachy jedno lub dwuspadowe, kąt nachylenia połaci dachowej od 12 do 45 %. - część tylna działki znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem R – funkcja podstawowa - teren upraw polowych, funkcja dopuszczalna – zabudowa mieszkaniowa zagrodowa wraz z zabudową towarzyszącą; - w bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się plac zabaw dla dzieci, boisko i wiata grillowa; - możliwość dokupienia działki sąsiedniej o numerze ewidencyjnym 92/1 – powierzchnia 1 224 m2 (razem w pakiecie dwie działki: powierzchnia 2 449 m2 i wymiar około 50 m na 49 m) – cena w pakiecie za dwie działki - 329 000 zł – do negocjacji; - możliwość dokupienia działki rolnej numer 92/3 o powierzchni 5 309 m2, która sąsiaduje od tyłu z działkami z oferty - umożliwiając tym samym dojazd z dwóch stron gminną drogą asfaltową, co przy działalności usługowej np. ośrodku nauki jazdy może być wartością dodaną. Cena działki do uzgodnienia. LOKALIZACJA: - usytuowanie działki – Ostrowite, ul. Rzepakowa, gmina Suchy Dąb, powiat gdański woj. pomorskie; - dojazd do działki asfaltową drogą gminną; - w najbliższej okolicy znajdziemy: Urząd Gminy, Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej, ośrodek zdrowia Medical, szkołę podstawową, punkt przedszkolny, kościół, aptekę, pocztę, paczkomat, ochotniczą straż pożarną, restaurację, bank, stację paliw, market i sklepy spożywczo – przemysłowy, warsztaty samochodowe i lakiernie i inne punkty usługowe; - w obrębie 50 km: * Suchy Dąb (Urząd Gminy) – 2,5 km; * wjazd na Drogę Krajową 91 – 4,3 km; * wjazd na Autostradę A1 i Obwodnicę Trójmiasta S6 – 12 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 11,5 km; * Tczew – 17 km; * wjazd na trasę S7 – 17,5 km; * Marina Błotnik – 21,5 km; * Wyspa Sobieszewska (plaża i kąpielisko morskie, Rezerwat Przyrody „Ptasi Raj”, przystań żeglarska i kajakowa, Sol Marina z apartamentami i Grano Hotelem, przystań „Tramwaj Wodny”, deptak nad Martwą Wisłą, liczne hotele, pensjonaty i campingi) – 24,5 km; * Gdańsk - 26 km; * Nowy Dwór Gdański – 35,5 km; * Malbork – 38 km; * Sopot – 40 km; * Gdynia - 50 km. Link do filmu: https://youtu.be/UwZdmJCZK_4 GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI: - działka budowlana o powierzchni 1 225 m2; - regularny kształt działki – prostokąt, ukształtowanie – płaskie; - możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaka; - media: woda i prąd w działce; - dojazd do działki asfaltową drogą gminną; - możliwość zakupu w pakiecie dwóch działek budowlanych o powierzchni łącznej 2 449 m2; - pojedyncze zabudowania i pola w sąsiedztwie; - bardzo cicha i spokojna okolica; - doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury; - praktycznie na miejscu mamy Urząd Gminy, a dojazd do Starostwa Powiatowego w Pruszczu Gdańskim zajmuje tylko 15 minut; - niedalekie sąsiedztwo Trójmiasta i Zatoki Gdańskiej; - okolica bogata w wiele atrakcyjnych miejsc turystycznych i rekreacyjnych w tym między innymi przystań żeglarska - Marina Błotnik, Wyspa Sobieszewska, Szlak Martwej Wisły, Stare Miasto Gdańsk i wiele innych bardzo interesujących miejsc; - doskonała komunikacja drogowa. Działka przeznaczona dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku lub dla inwestora pod budowę bliźniaka. Ta oferta jest godna polecenia! Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956) tel. +48 5pokaż telefon email: r.klosinski@skontaktuj się Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewsskontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8853/3685/OGS