Działka budowlana na sprzedaż Ostrów Wielkopolski - 1392,0m²

Zachęcam do zakupu gruntu z wydanymi warunkami pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną w ścisłym centrum Ostrowa Wielkopolskiego przy Alei Powstańców Wielkopolskich. oraz obiektu biurowo-mieszkalnego na bezpośrednio sąsiadującej działce. Najbliższym sąsiedztwem obiektu jest pełen zieleni Park Miejski im. Jana Jerzego Przebendowskiego. OBIEKT BIUROWO-MIESZKALNY (możliwość zakupu samego obiektu-link do oferty: https://www.browwar.pl/lokal-sprzedaz-460m2-1700000pln-ostrow-wielkopolski-wielkopolskie,210/4405/OLS ): P O W I E R Z C H N I A 1. Powierzchni biurowej: Całkowita: 460m ², w tym pow. mieszkaniowa 108m ² 2. Działki: 667 m ² 3.Dodatkowa powierzchnia: 80m ² piwnica U K Ł A D Część I: - piwnica, - komunikacja - oddzielna klatka schodowa, - przestrzeń biurowa na parterze, - przestrzeń biurowa na piętrze. Część II: - przestrzeń biurowa na parterze, - komunikacja, - wc. Część III: - przestrzeń obecnie zaadoptowana na cele mieszkaniowe- piętro, - przestrzeń biurowa na parterze-typ open space-możliwość dowolnej aranżacji, -osobne wejścia-możliwość podziału na dwa niezależne lokale. Część IV: - przestrzeń biurowa-parter - komunikacja, - wc. DZIAŁKA z WZ (możliwość zakupu samego obiektu-link do oferty: https://www.browwar.pl/dzialka-sprzedaz-725m2-1100000pln-ostrow-wielkopolski-wielkopolskie,588/4405/OGS ): P O W I E R Z C H N I A: 725m ² W Z Główne Warunki Zabudowy: - powierzchnia zabudowy do 70%, - minimalny udział powierzchni biologicznej 25%, - szerokość elewacji frontowej budynku: 10m z tolerancją 20%, - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do najwyższej położonej krawędzi dachu od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku) nie mniej niż 6,5m i nie więcej niż 10m, - geometria dachu (kąt nachylenia, układ kalenicy i połaci dachowych): dach płaski (kąt nachylenia połaci dachowej do 15 stopni). L O K A L I Z A C J A - Ostrów Wielkopolski,Aleja Powstańców Wielkopolskich, - niespełna 2km i 4 minut drogi do Dworca Głównego w Ostrowie Wielkopolskim, - niespełna 500m do Rynku w Ostrowie Wielkopolskim, - niespełna 25km i 30 minut drogi do Kalisza. A T U T Y - możliwość kupienia obiektu biurowo-mieszkalnego na bezpośrednio sąsiadującej działce oraz uzyskania zgody na jego rozbudowę, - bardzo dobra lokalizacja-ścisłe centrum Ostrowa Wielkopolskiego, - bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych-Park Miejski im. Jana Jerzego Przebendowskiego, - bezpośrednie sąsiedztwo ważnych placówek miejskich-Urząd Miasta, Sąd Rejonowy, obiekty handlowe, - bliskość dworca PKP-2km, M E D I A - pełne uzbrojenie: kanalizacja-w drodze gaz, woda, energia, ciepłociąg-na działce. Kontakt: 533pokaż telefon Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 589/4405/OGS
Nr licencji zawodowej: 16821