Działka komercyjna na sprzedaż Osiek - 72180,0m²

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Tel.: +48 5pokaż telefon Grunty inwestycyjne o bardzo dużej powierzchni w bardzo dobrej lokalizacji na sprzedaż. Przedmiotem oferty są niezabudowane nieruchomości gruntowe zlokalizowane w Osieku granica miasta LUBIN Legnicko-Głogowski Okręg Miedziowy (LGOM) w pierwszej linii bezpośrednio przy drodze DK36. Grunty zgodnie z MPZP przeznaczone pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz zabudowę usługową. Wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego lokalizacji pod parki logistyczne, parki handlowe, bazę transportową, firmę produkcyjną. Doskonała lokalizacja w pierwszej linii drogi łączącej Wrocław z Zieloną Górą bezpośrednio przy skrzyżowaniu. Zapewniają dogodne połączenie komunikacyjne z : • S3 węzłe Drogi Ekspresowej w odległości 7 km. • A4 węzeł Legnica Południe w odległości 33 km z dojazdem drogą S3 na odcinku 26 km. • Miasto Legnica 25 km. • Miasto Wrocław 65 km. • Miasto Głogów 40 km. W skład oferty wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 7,218 hektara Działka numer 81/9 o powierzchni 50 092 m2 Działka numer 81/7 o powierzchni 22 088 m2 Obie działki zbliżone kształtem do prostokątów łączące się w literę L położone bezpośrednio przy skrzyżowaniu drogi DK36 Media: prąd, kanalizacja sanitarna i deszczowa, telekomunikacja w granicy działek, gaz w granicach drogi. Teren objęty MPZP UCHWAŁA NR XXXII/207/2016 RADY GMINY LUBIN z dnia 17 maja 2016 r link do uchwały: https://rastry.gison.pl/mpzp-public/lubingmina/uchwaly/U_2016_207_XXXII.pdf § 23. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami od P/U2 do P/U5 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) obiekty produkcyjne, składy i magazyny, b) zabudowa usługowa; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) urządzenia sportowo–rekreacyjne, b) na terenie P/U3 zabudowa mieszkaniowa na powierzchni nie większej niż 20% powierzchni działki. 2. Na terenach, o których mowa w ust.1,obowiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 2,4, b) co najmniej 15% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) wysokość zabudowy nie może przekraczać: - 15m na terenach od P/U3 do P/U5, - 18m na terenie P/U2, d) dopuszcza się dowolne formy dachu i rodzaje pokrycia, e) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, f) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 0,5 stanowiska na 1 miejsce pracy oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług oraz w przypadku funkcji mieszkaniowej 1 stanowisko na jedno mieszkanie, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych; KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: 33 8pokaż telefon Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5634/3123/OGS
Nr licencji zawodowej: 19277