Działka budowlana na sprzedaż Orzesze, Kobiórska - 1578,0m²

Prezentuję Państwu działkę o powierzchni 1578m2 w spokojnej dzielnicy Zgoń przy ulicy Kobiórskiej. Nr działki 964/33 W drodze dostępne następujące media: Woda (mamy aktuale warunki przyłącza) Prąd Jej kształt zbliżony do prostokąta sprawia, że jest stosunkowo łatwa do zagospodarowania. Choć nieruchomość nie jest ogrodzona, możesz łatwo zaplanować i zrealizować projekty ogrodowe lub postawić ogrodzenie według własnych preferencji. Działka ma szerokość z przodu wynoszącą 30 metrów, szerokość z tyłu wynoszącą 26.4 metrów, a długość wynosi 55.6m . To daje dużo miejsca na różnego rodzaju budowle, ogród, parking, czy inne udogodnienia. Dodatkowym atutem tej działki jest bliskość do drogi 81 (5,8km) prowadzącej do Mikołowa, Katowic jak i Żor. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla miasta Orzesze obejmuje tę działkę literą MNU, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. To daje ci wiele możliwości, jeśli chodzi o zagospodarowanie nieruchomości. Możesz zdecydować się na budowę swojego wymarzonego domu lub nawet otworzyć własny biznes. 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) przeznaczenie dopuszczalne - usługi, w tym usługi handlu, gastronomii, biurowe, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka oraz rzemiosło; 3) w zakresie zasad zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się: a) zmianę sposobu użytkowania i remont istniejących budynków, b) zakaz lokalizacji boksów garażowych lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego, c) zakaz realizacji stacji paliw, punktów skupu złomu i recyklingu oraz usług przemysłowych; 4) wskaźniki: a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%, b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna, w tym minimum połowa na zieleń urządzoną: 30%, c) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: 0,001-0,8, d) wysokość budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne i maksymalnie 11,0m, z dopuszczeniem realizacji w istniejących budynkach 3 kondygnacji pod warunkiem zachowania ustalonej wysokości w metrach, e) geometria dachów: dach płaski lub dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 25-45º, f) minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek budowlanych: - 800m2 dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, - 500m2 dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, - 1000m2 dla zabudowy usługowej. Komunikacja: Katowice Centrum- 30km Mikołów- 16km Łaziska Górne- 9,6km Pszczyna - 24 km Żory- 13km Zapraszam na prezentację tej działki, gdzie będziesz mógł bliżej zapoznać się z jej potencjałem i zastanowić się nad możliwościami, jakie oferuje. Niezależnie od tego, czy planujesz zbudować własny dom, czy też szukasz inwestycji, ta działka może spełnić Twoje oczekiwania.
Numer oferty: 704180