Działka na sprzedaż Orłowice,

Orłowice l działka budowlana pow.4169m2 l możliwość budowy dwóch domów jednorodzinnych l dostępne media: prąd, woda, kanalizacja I potencjał inwestycyjny l wyjątkowa lokalizacja blisko l  Świeradów-Zdój, otoczenie góry i las   NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana, z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w Orłowicach sąsiadujących z Świeradowem - Zdrój, położona na wzniesieniu otoczona zielenią z widokiem na góry. Dostępne są media, zostałe dla działki wydane warunki zabudowy WARUNKI ZABUDOWY: Rodzaj inwestycji : Budowa dwóch domów jednorodzinnych Rodzaj zabudowy:  Zabudowa mieszkaniowa Obowiązująca linia zabudowy: Nie ustala się obowiązującej lini zabudowy; ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6,0m od granicy z drogą gminną  Maksymalny wskaźnik zabudowy:  0,17; Powierzchnia biologicznie czynna: nie ustala się Gabaryty, wysokość projektowanej zabudow, szerkość elewacji frontowej: - wysokość projektowanego budynku mieszkalnego: do 9,0 m do kalenicy, licząc od średniego poziomu terenu przy wejściu do budynku; -szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego: do 16,0m; Geometria dachu: - dach główny symetryczny dwuspadowy; dopuszcza się naczółki: - kąt nachylenia głównych połaci dachowych 40-45 stopni; - układ kalenicygłównej: dowolny;     MEDIA: -prąd możliwość przyłączenia -sieć wodociągowa -sieć kanalizacyjna (dostępna)                                                            -dojazd solidną brukowaną drogą OTOCZENIE: Świeradów-Zdrój i okolice, to miejsce wyjątkowo urokliwe, piękne dziewicze krajobrazy. Góry i Pogórze Izerskie, które płynnie łączą się z Karkonoszami, malownicze szlaki idealne do wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych Przepiękne, dziewicze tereny Natura 2000, kompleksy leśne, jeziora: Złotnickie,Leśniańskie z zabytkową zaporą i zalewem, czy położone nieco dalej Berzdorfer See. Liczne zabytki i atrakcje turystyczne, piękne zamki i pałace (Zamek Czocha, Zamek Frydlant, Dolina Pałaców i Ogrodów),sztolnie i podziemne trasy turystyczne Wyjątkowo szeroka paleta możliwości aktywnego wypoczynku. Wspaniałe trasy do uprawiania narciarstwa zjazdowego, z Koleją Gondolową na Stóg Izerski i projektowanym nowym wyciągiem na Świeradowiec. Unikalne trasy do narciarstwa biegowego,w pobliskich Jakuszycach oraz na "Magistrali Izerskiej" postronie czeskiej Wyjątkowe, słynne na całą Polskę trasy rowerowe (ponad 100km tras Single track). Świeradów- Zdrój jest również znanym uzdrowiskiem.Sanatoria, Aquapark, liczne SPA i centra odnowy biologicznej, przyciągają kuracjuszy zarówno z Polski jak i z zagranicy Miasto dynamicznie się rozwija i przyciąga nowe liczne inwestycje, jednocześnie dbając równieżo coraz większy komfort życia mieszkańców i turystów, czego przykładem jest bezpłatna miejska sieć komunikacyjna, działająca w Świeradowie-Zdroju Dynamiczny rozwój miasta, powiązanyz profesjonalnym zarządzaniem sprawił, że Świeradów-Zdrój stał się prestiżowym, górskim kurortem turystyczno-uzdrowiskowym Miejsce to przyciąga nowych mieszkańców, turystów i inwestorów. Jest to wyjątkowo atrakcyjnemiejsce, do zamieszkania, wypoczynku oraz pod kątem biznesowo-inwestycyjnym ODLEGŁOŚCI ORIENTACYJNE: Jelenia Góra - 33 km, Szklarska-Poręba - 23 km, Karpacz - 47 km, Zgorzelec - 41 km,Lubań - 26 km, Leśna - Zamek Czocha - 16 km, Jezioro Złotnickiei "Złoty Potok Resort" - 15 km, Jezioro Leśniańskie i Przystań Żeglarska "Izery" - 17 km, Granica z Niemcami -39 km, Berzdorfer See - 44 km, Görlitz - 52 km, Autostrada A4 - 38 km, Granica z Czechami - 6 km, Liberec - 38 km Dojazd do lotniska we Wrocławiu - 120 minut, do Pragi - 115 minut, do Autostrady A4 i granicy z Niemcami- 45 minut, do Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby i Jakuszyc - 35 minut, do granicy z Czechami - 10 minut centrum miasta - 3 minuty, do Kolei Gondolowej na Stóg Izerski - 5 minut CENA: 999.000zł brutto   Masz więcej pytań? Chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo? Zadzwoń i umów się na spotkanie Zapraszam na prezentację i do kontaktu                                                                                           Grzegorz Hoszszowski pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja zawodowa 19519 Tel.  606 381 785