Działka inna na sprzedaż Opole, Osiedle Armii Krajowej - 4876,0m²

Szukasz terenu inwestycyjnego pod usługi sportowo-rozrywkowe z możliwością otwarcia punktu gastronomicznego? Zależy Ci na dobrej lokalizacji? Sprawdź naszą ofertę! Na sprzedaż oferujemy pakiet działek (nr 1485, 1487, 1486, 1498) o łącznej powierzchni 48,76a na Osiedlu Armii Krajowej, tuż przy Miejskim Stadionie Lekkoatletycznym. Opis gruntu Teren działki jest utwardzony i częściowo zabudowany. Znajduje się na niej nieużytkowany obiekt o powierzchni ok.500m2, służący niegdyś za szatnie i inne pomieszczenia dla sportowców. Możliwy jest jego remont/rozbudowa lub rozbiórka. Sprzedający posiada projekt budowlany rozbiórki budynku stworzony przez pracownię projektową oraz zgodę na rozbiórkę. Przeznaczenie terenu w MPZP Oferowane przez nas działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego określone są w dużej mierze jako tereny sportu i rekreacji. Na załączonych zdjęciach widnieje rysunek z odpowiednimi oznaczeniami, a opis oznaczeń podajemy poniżej. 2US: podstawowe - tereny sportu i rekreacji, usługi oświaty oraz usługi kultury. Dopuszcza się również lokalizację: - z usług z zakresu obsługi ludności lub przedsiębiorstw dopuszcza się jedynie rozrywkę, obiekty kongresowe, konferencyjne oraz kształcenia dodatkowego, - uzupełniające: z usług z zakresu obsługi ludności lub przedsiębiorstw dopuszcza się jedynie gastronomię. 3US: podstawowe - tereny sportu i rekreacji, usługi kultury. Dopuszcza się również lokalizację: - z usług z zakresu obsługi ludności lub przedsiębiorstw dopuszcza się jedynie rozrywkę, - uzupełniające: z usług z zakresu obsługi ludności lub przedsiębiorstw dopuszcza się jedynie gastronomię. 2KDX: drogi publiczne - ciąg pieszo-jezdny. Uchwała Rady Miasta Opola przewiduje, iż na powyższych działkach mogą zostać postawione budynki maksymalnie do 10m wysokości. Przewidziana liczba kondygnacji nadziemnych wynosi maksymalnie 3. Media na działce Teren uzbrojony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, prąd oraz gaz. Przy działce biegnie również sieć ciepłownicza (ogrzewania miejskiego). Lokalizacja Teren mieści się nieopodal centrum, na jednym z najbardziej znanych, lubianych i największych osiedli w Opolu – Osiedlu Armii Krajowej przy ul. Szarych Szeregów. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z centrum Opola oraz innymi częściami miasta, z których dotrzeć można komunikacją miejską (do najbliższego przystanku jest 200m). W niedalekiej odległości znajdują się: - szkoła podstawowa (50m), - przedszkole (50m), - Miejski Stadion Lekkoatletyczny (50m), - Dom Kultury (650m), - sklepy: Centrum Handlowe Auchan Opole (150m), Lewiatan (150m), - park osiedlowy z tzw. Górką Śmierci (600m). Zadzwoń i umów się na szczegółową prezentację oferty. Agent odpowiedzialny za to ogłoszenie: Łukasz Osiadacz, tel. 784pokaż telefon, pod nadzorem licencji nr 9322. Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 15873