Działka budowlana na sprzedaż Opole, Krzyżowa - 7626,0m²

Na sprzedaż oferujemy grunt o powierzchni 7626 m², zlokalizowany w atrakcyjnej okolicy - Opole (Czarnowąsy) ul. Krzyżowa. Informacje o gruncie: MPZP – Obszar 12MN: - przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. - Intensywność zabudowy: od 0,2 do 0,5. - Procent zabudowy: maks. 25%. - Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%. - Wysokość zabudowy: do 10 m (dach stromy) lub 5 m (dach płaski). - Liczba kondygnacji: do 2. - Dach: stromy (dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia 30–45°), dopuszcza się dach jednospadowy lub płaski na części budynku (max. 50% powierzchni zabudowy). - Miejsca parkingowe: 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny. - Front działki od strony drogi 3KDP: minimum 20 m. - Minimalna powierzchnia działek: 700 m². - Kąt granic działek względem pasa drogowego (3KDP): 85–95°. Możliwości inwestycyjne: Na podstawie powyższych parametrów istnieje możliwość podziału gruntu na 8 działek budowlanych z drogą wewnętrzną, co pozwala na realizację inwestycji: Budowa 8 domów dwulokalowych, co daje 16 mieszkań z przypisanymi dwoma miejscami parkingowymi na każdy lokal. Ważna informacja: Sprzedajemy cały grunt, nie ma możliwości zakupu pojedynczych działek. W galerii ogłoszenia znajduje się zdjęcie z MPZP, na którym przedstawiono drogę 3KDP oraz możliwy podział na 8 działek budowlanych. Cena: 1 450 000 PLN – zapraszamy do negocjacji! To niepowtarzalna okazja, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację. Email: p.dyszlskontaktuj się Tel.: 501pokaż telefon Zapraszamy również do naszego biura w Opolu przy ul. Ozimskiej 73A. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. We offer for sale a plot of land with an area of 7626 m² , located in an attractive area - Opole ( Czarnowąsy) ul. Krzyżowa . Land Information: Local Spatial Development Plan – Area 12MN: - intended for single-family housing development. - Building intensity: from 0.2 to 0.5. - Construction percentage: max. 25%. - Biologically active surface: minimum 40%. - Building height: up to 10 m (pitched roof) or 5 m (flat roof). - Number of storeys: up to 2. - Roof: steep (gable or multi-pitched, angle of inclination 30–45°), a single-pitched or flat roof is permitted on part of the building (max. 50% of the building area). - Parking spaces: 2 parking spaces per residential unit. - Front of the plot from the 3KDP road side: minimum 20 m. - Minimum plot area: 700 m². - Angle of plot boundaries in relation to the road (3KDP): 85–95°. Investment opportunities: Based on the above parameters, it is possible to divide the land into 8 building plots with an internal road, which allows for the implementation of the investment: Construction of 8 two-apartment houses, which gives 16 apartments with two parking spaces assigned to each apartment. Important information: We are selling the entire land, there is no possibility of purchasing individual plots. The advertisement gallery includes a photo from the local spatial development plan, which shows the 3KDP road and a possible division into 8 building plots. Price: PLN 1,450,000 – negotiable! This is a unique opportunity that will meet the expectations of the most demanding customers. I invite you to contact me by phone and arrange a presentation. Email: p.dyszlskontaktuj się Tel.: 501pokaż telefon We also invite you to our office in Opole at ul. Ozimska 73A. The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9525/3685/OGS